证明、产权人的授权委托书等文件，中介商却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后中介商始终无法出具相关权利凭证，无法协助买卖 居间不便且贷款仍有客户自行办理，遂将中介费打折。 法院认为，本案中介商为房地产中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌 ...
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究竟都收哪些费 这么多费用是不是真的像中介所说代政府收取呢?昨日，郑州房管部门就此发布消费警示。 郑州市房地产抵押管理办公室主任张建英介绍，无论是现房还是 要求夫妻双方同时到场签字。 5.在房屋所有权证未办理的情况下，一次性付款或按揭贷款结清后，凭《商品房买卖合同》是否能够办理抵押登记? 答：不能。 ...
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把朝向为北的房屋看成了西南向。看房的次日，俞教授即匆匆与彭先生及中介方签订了《房地产买卖中介合同》，以110万的总价买下房子。合同签订后 一房二卖”的尴尬，购房者在签订商品房买卖合同时，应约定预告登记条款并及时到当地房地产管理与住房保障局进行申请办理。所谓预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产 ...
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相关费用、税费，由丙支出并承担此房屋的面积补差款），约定违约金为40万元。合同签订后，丙仅依约通过银行转账的方式向甲支付了第一笔房款844106元和第二 、请求依法判令解除反诉人与被反诉人于2009年12月19日签订的《房地产买卖中介合同》； 2、请求依法判令被反诉人向反诉人支付违约金40万元； 3、 ...
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本律师接受被告方委托，竭力维护被告方的合法权益。并作了如下抗辩：(一)关于合同违约方及《补充条款》第一条的理解问题 2009年4月24日，双方当事人 付余款付至上海XX房地产经纪事务所，请中介代转给被告”问题。第一、最重要的是，上海XX房地产经纪事务所不是本案的当事人，双方当事人在合同及其他补充条款中 ...
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铭懿尚未成年）。2003年8月22日，原告杨勇与汤振华、沈莺莺签订房地产买卖合同，约定三被告将自己从某开发商处预购的一套期房以143万元转让给杨勇；首 沈莺莺，要求就支付余款订一个交接日期、方式，有关房产证办理及转让手续可共同委托一个中介机构办理，费用由杨勇支付。而汤振华、沈莺莺则要求杨勇将购房资料寄 ...
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实际损失。第三，与原告签订合同时，其便告知了涉案房屋的权利限制情况，中介公司也调取了产权信息，原告女儿系XX工作人员，对此也是知情的。合同签订后 7月11日，原告以被告刘XX公司所在地址向两被告再次邮寄《再一次解除﹤房地产买卖合同﹥通知书》。除却2016年4月26日致函内容之外，还载明：2016年4月 ...
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》；2.被告返还原告定金2万元；3.被告向原告支付违约金64300元，赔偿原告中介服务费9000元，评估费5200元，保全担保服务费3000元；4.被告向原告支付超出 原告张A与被告王C及第三人S市满堂红房地产经纪有限公司于2016年5月26日签订的《房屋买卖居间合同》以及张A与王C于2016年6月 ...
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经纪服务费确认书，承诺于2015年2月1日给付原告经纪服务费20200元。根据合同约定，被告应在2015年2月1日之前向原告支付经纪服务费20200元整 其他中介机构办理过户。原告没有提供相应服务，不应收取相应费用。 二．法院查明 经审理查明，2015年1月31日，原、被告签订天津市房地产经纪服务合同 ...
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重新签订上述协议办理其他银行贷款。被告称在原告银行贷款未获批准后，其跟中介工作人员沟通要求原告补足剩余款项，原告表示不能全款购房。原告申请证人某某 买卖协议》，原告将首付款存入天津市房地产交易资金监管中心进行监管，又将部分购房款205000元支付给被告，原、被告均在积极履行合同。后原告在银行申请的贷款 ...
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