北京X公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定由江文盛购买X号房屋，总价款272791元，对于该合同中“江文盛”字样的签名，白静主张是白静所 第三人的利益。江文盛要求解除《协议书》，依据不足。 提示：借名买房的效力不可一概而论。看借名买房是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的社会 ...
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出卖人）签订《商品房预售合同》，约定由江建购买X号房屋，总价款为272791元，买受人于当日交付全部房款。对于该合同中买受人“江建”字样的签名，白静主张是白静所签写。江建称是江建本人所签写。 同日，白静的账户×××××××向某房地产账户内转账272791元。 另查一，2007年12月4日，白静与江建 ...
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11月29日，付斌与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定被告付斌购买位于北京市朝阳区平乐园地区某小区的房屋一套，购房总价款为30 持有，因此考虑到以上事实，法院认定双之间存在借名买房合同。 其次，关于双方之间的借名买房合同效力问题。靳双权律师作出以下解析，虽然双方借名购买的 ...
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日发生法律效力。 2007年10月11日，周某（买受人）与案外人北京F公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同》，约定周某以884448元的价格购买出卖 连带保证责任。2015年7月13日，周某与刘某、担保公司、北京链家房地产经纪有限公司签订《协议》，约定周某将购房款88万元（含3万元服务费）存入资金 ...
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某丽不同意王某刚的全部诉讼请求。 本院查明 2012年10月11日，王某刚（买受人）与Z公司（出卖人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》， 按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名。二、由乙方出资支付购房的 ...
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办理房屋权属证书。宣判后，原被告均未上诉，判决已经发生法律效力。评析1.房屋钥匙的交付时间，并不属于商品房买卖合同的法定交付时间。商品房交付条件既应符合合同约定 的时间问题，当事人可另行协商约定，没有约定的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定，预售商品房的买受人应当自房屋交付使用之日起 ...
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李衡代刘强强与北京俊秀集团有限责任公司签订《商品房预售合同》，约定刘强强购买北京俊秀集团有限责任公司开发的北京市房屋，建筑面积69.48平方米，总价款304322元 母亲的多次转账记录，但该证据尚不足以否定前述证据的效力，同时王柳举证证明了其支付了公共维修基金、契税等费用，而刘强强虽然主张其以现金形式 ...
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房屋，原xx房屋已交纳的购房款转为涉案房屋的购房款，并向涉案房屋原购买人伊某一支付了转让费117万元。 王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、 产生重大影响，诉讼中，郑某一虽出示了一系列的证据，但经法院审查证据的效力，上述证据仍不足以证明借名购房的事实，因此，郑某一主张涉案房屋系其 ...
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社工协会辩称：范某与我协会签订的存量房屋买卖合同是双方真实意思表示，该合同效力已经得到三级法院的确认，合同合法有效。我协会对208室是善意 。 二、法院查明 2005年11月21日，范某与房地产开发公司签订北京市商品房预售合同，以615414元的价格购买了208室。范某支付首付款125414元，余款 ...
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姜某与北京X公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定由姜某购买X号房屋，总价款272791元，对于该合同中姜某字样的签名，白某主张是白某所签写 第三人的利益。姜某要求解除《协议书》，依据不足。提示：借名买房的效力不可一概而论。看借名买房是否合法有效，主要看该行为是否侵犯具备一般购买资格的社会不 ...
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