原告：邗江县某物业有限公司(以下简称某公司)。? 法定代表人：谢某，董事长。? 委托代理人：蒋某，某公司董事。? 委托代理人：李某，扬州华朋律师事务所律师 公司助办理，费用由某公司负担。? 但是，根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》的规定，企业法人因主管部门改变，涉及原主要登记事项的 ...
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受转租方（乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《荆州市城市房地产交易管理条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上 。 五、其它费用 5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理 ...
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家屋顶漏雨，18家窗户漏雨。业主们曾多次与开发商和物业公司沟通，然而，开发商和物业并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京城建集团 问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间 ...
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条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定，房地产预售须经主管机关批准并获得《房地产预售许可证》后， 配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；(七)物业管理方案已经落实。 8、什么情况下，开发商不得刊登房地产广告？ 答：凡 ...
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该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条，建设部《 人民法院经审理认为：参照海口市人民政府1990年12月20日颁布的《关于海口市房屋交易管理的暂行规定》第六条第五项“房屋交易经市房地产交易所确认后，发给承办人 ...
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该房的凭据，缴交水电费、物业管理费的单据，据此，可以认定原预售备案是不真实的。根据国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第27条，建设部《 人民法院经审理认为：参照海口市人民政府1990年12月20日颁布的《关于海口市房屋交易管理的暂行规定》第六条第五项“房屋交易经市房地产交易所确认后，发给承办人 ...
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共有和共同管理的权利。同时该法第73条、74条明确规定，在一般情况下，建筑区内的道路、绿地、车位、建筑区内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房， 是我国《物权法》规定的一种特殊的权利登记。 第三、关于草稿第28条 本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记薄继续有效。 我们所任何法律 ...
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.建设工程中途停建、缓建的，损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利 适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠施工资质？建筑工匠没有资质与业主 ...
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，大力推进精致城市建设领域立法，出台了《威海市精致城市建设条例》，以及物业管理办法、生活垃圾分类管理办法等政府规章。做好民法典涉及行政法规规章和规范性文件清理 ，拟废止103件，拟宣布失效20件。根据清理要求，对国务院的《婚姻登记条例》和民政部的《中国公民收养子女登记办法》提出了修改建议。在行政执法和 ...
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寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”《建筑质量管理条例》第三十九条规定：“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向 对受损部位从不同角度多拍几张照片留存，对渗水尺寸面积加以确认，并及时通知物业管理机构，查明渗漏原因所在。其次，通知承担保修责任的单位要求处理，通常是《 ...
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