因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间 购房明显不符合常理，而且若仅是为方便将来售房，完全可以采用向黄某鹏出具授权委托书的方式委托黄某鹏售房。其次，陈某君称其购买涉诉房屋是为了炒 ...
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双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》），约定第三人向被告借款110万元用于购置房产，借款期限360个月。 2016年12月15日 ，具备交付使用条件，要求被告收楼。2016年12月20日，被告向原告出具《授权委托书（收楼）》，委托原告代为办理涉案房产的收楼手续及相关事项，原告 ...
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双方签署《个人住房（商业用房）借款合同》（以下简称《借款合同》），约定第三人向被告借款110万元用于购置房产，借款期限360个月。 2016年12月15日 ，具备交付使用条件，要求被告收楼。2016年12月20日，被告向原告出具《授权委托书（收楼）》，委托原告代为办理涉案房产的收楼手续及相关事项，原告 ...
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四是该被拆迁人，对该安置房有合法物权，张三人仅对李四享有债权。且张三在此要求分得两套89平方米的安置房屋，而李四作为真正权利人仅仅能分一套59 获得该住所的永久所有权、使用权、收益权和处分权，李四随之向张三移交该院的所有有效证件，并签订授权委托书，授权张三行使原李四的各项权利与义务，今后凡遇有与此房产 ...
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解释（三）第11条规定， 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。同时， ，一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意卖房，即使作为出卖人在合同上签字的是夫或妻一方，也应当要求提供其配偶授权卖房的授权委托书。...
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，并称除协议书书中所列财产外无其他财产。 2016年，侯某一向杨某一出具《授权委托书》，委托杨某一办理案涉房屋的买卖等相关事宜并约定了代理权限。2017年 人支付8万元定金。 原告向法院提交与被告的录音、通话记录及催告函等，第三人a公司的当庭陈述，可认定因被告拖延、拒绝致使合同未能继续履行。原告向法院 ...
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13日出生。 委托诉讼代理人：吴丁亚，北京市炜衡律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：北京某房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路5号院16号楼601 责任；该合同同时约定了各方其他权利义务。同日，韩某、陆某签署《网签授权委托书》，载明韩某、陆某作为交易房产的买卖双方当事人，委托某公司作为其 ...
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他人有理由相信其为夫妻双方共同意识表示的，另一方不得以不同意或者不知道为由对抗善意第三人。 仅有夫或妻一方签字的房屋买卖合同，其效力要具体问题具体分析。 根据《最高 签字行为是共同代理行为，如卖房时夫妻另一方也在场，看房时也在场，收取房款时也在场，卖房时出具了授权委托书等各种情形，合同也应当是有效的。...
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由他人挂靠在开该公司的奔驰车一辆，并签订了汽车租赁合同，可在刚提到车的第五天便发生了单方肇事的交通事故，虽没有人员伤亡，但奔驰车严重受损。事发后王 即便能获得王某某的授权，委托书从澳州签字寄回国内，也需要相当长的时间，而能延期开庭作为被告相对充足的时间对收集组织证据，故作为代理人仅以第三人的身份向法院 ...
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法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任”，据此，原告要求四名被告 施某对此承担连带责任，刘某承担25%的责任，李某自担45%的责任。 三、法律依据 1、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第 ...
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