生效要件有明确规定，即主体适格、意思表示真实、标的合法、标的确定和可能。买卖合同在立法上原则为不要式，只要出卖方和买受方就买卖的标的物及其数量、价款等达成一致， ，但不强调是生效要件的，则可以理解为是便于行政管理、维护交易安全，但对契约自由并不加约束。根据上述观点，本案例中罗某与第三人甲、甲与乙、乙与 ...
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，房价款为210000元，首付135000元，余款在2007年12月30日前付清。合同签订后，原告将首付款135000元交被告随田荣，被告随田荣将锁匙交原告 条，结合本案的实际情况，作出上述判决。这里的结合本案的实际情况，就是法官自由裁量权的运用。 【法律链接】 1、《中华人民共和国物权法》第一百九十 ...
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自由的行为。禁止借婚姻索取财物。《合同法》第二条规定，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 的行为。禁止借婚姻索取财物。 三、本案定金难以返还 尽管彩礼与我国的婚姻自由原则相悖，但考虑到我国国情，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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原告提起诉讼，要求判令被告支付保险金3404.43元。 被告辩称，保险实行损失赔偿原则，在本案中原告实际支出的医疗费用只有6595.57元，对此被告已进行了 保险法律也并未禁止保险当事人可以就人身保险金的给付实行损失赔偿原则进行自由约定。在本案的保险合同中，原被告双方在责任免除条款中并未约定原告如受第 ...
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种情形。那么双方的约定就是有效的，尽管我国保险法律规定人身保险不实行损失赔偿原则，但《保险法》也未明文禁止保险当事人可以就人身保险金的给付实行损失赔偿原则进行自由约定，本案中特别约定条款既然是双方真实意思表示，则应当认可其效力。 综上所述，不难得出以下两个结论：一是我国人身保险合同不适用损失 ...
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原告提起诉讼，要求判令被告支付保险金3404.43元。被告辩称，保险实行损失赔偿原则，在本案中原告实际支出的医疗费用只有6595.57元，对此被告已进行了 但保险法律也并未禁止保险当事人可以就人身保险金的给付实行损失赔偿原则进行自由约定。在本案的保险合同中，原被告双方在责任免除条款中并未约定原告如受第 ...
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合同有最密切联系的法律。即认定仲裁条款的效力同时适用“最密切联系原则”和“仲裁条款与主合同同一原则”。（4）依仲裁地国或仲裁裁决作出国法律；（5） 一方违约时指定独任仲裁员的权力等规定。其第15条（1）规定：“当事人可以自由约定组成仲裁庭的仲裁员的人数以及是否需要一位首席仲裁员或者公断人。”与之相反， ...
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严重的违约行为。 （三）房屋恢复原状是否合理，是否符合诚实信用，公平合理的合同履行原则？ 申请人认为，正是根据被申请人列举的《民法通则》第四条规定的自愿， 仲裁庭注意到，申请人和被申请人所提交的证人证言均证明，租赁期满时，申请人将其自由财产和物品搬离了房屋，并应被申请人的要求拆除了其装修时设置的隔断 ...
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，称为契约缔结之际的过失，也称之为先契约责任，是指在合同订立过程中，当事人因违背其依据诚实信用原则所应负有的义务，而致相对一方利益的损失应承担的民事责任 ，故应依缔约上的过错提出损害赔偿。缔约过失责任的最终目的是较好地协调交易自由和交易安全，其突出强调当事人在缔约上的过错，并据以导出损害赔偿义务，从而 ...
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法人必须在核准的经营范围内活动的法律规定与现代市场经济的要求并不协调。因为市场经济强调主体的行为自由，而法人是市场经济的主要主体之一，因此，只有法人的行为自由 、有关当事人和第三人利益的情况下，只要合同本身符合民法的基本原则，且合同已经履行或能够履行的，应当认定合同有效。 2、越权交易行为的相对人是 ...
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