请寄送住房和城乡建设部标准定额研究所。 目次 1 总 则1 2 术 语2 3 计算建筑面积的规定5 本规范用词说明8 附：条文说明9 Contents 1 General Provisions1 2 篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度 ...
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。4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积 小于2.2米的深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。三、 其他在计算建筑物建筑面积时，如遇上述以外的情况，可参照上述规则精神办理。徐涛律师15327446830 ...
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。2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某 中约定的工资报酬9500元，是建造整幢楼房的造价，现楼房的实际占地面积为115.07平方米，并不违反合同的约定。马某又称尚未支付的500元报酬 ...
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。2005年5月21日，江苏省海安县人民法院一审审结了一起因当事人对合同约定的建筑面积的理解存在争议而引发的建设工程施工合同纠纷案。 1997年12月，马某 中约定的工资报酬9500元，是建造整幢楼房的造价，现楼房的实际占地面积为115.07平方米，并不违反合同的约定。马某又称尚未支付的500元报酬 ...
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，不再另行计价。同时在购房合同中记载该商品房项目的总公用建筑面积及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自 与建筑面积售房相比，前者只是少了个分摊的公用建筑面积，而应分摊的公用建筑面积建设费用计入套内建筑面积销售单价内，因此房屋交易总价不变，但售房面积更明确 ...
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。被告建筑公司是4号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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。被告建筑公司是X号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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。被告建筑公司是X号楼工程竞标后的施工单位，应当受上述文件中关于计算建筑面积的制约。原被告间是内部承包关系，施工过程中的原材料均由被告提供，原告在 合同关系，且被告拟定合同时未明确告知原告双方结算应适用江苏省建设厅颁发的《江苏省建筑与装饰工程计价表》作为结算依据。该份计价表只对本案被告具有约束力。袁某 ...
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大厦公司在《外销商品房预售契约》中约定：我公司购买远洋大厦的G01单位，建筑面积为105．62平方米，每平方米2800美元，合计295736美元；远洋大厦公司应 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)中的“面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还”规定，被告应返还 ...
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成正比。面积越大，征收利益就越高。因此，被征收房屋的建筑面积的认定结果，与该户的征收利益息息相关。 被征收房屋是公房的，经常会因阁楼能否计入建筑面积而产生 能计入征收面积的阁楼，必须满足三个条件，即：1、阁楼面积在租用公房凭证中有记载；2、阁楼面积计收了租金；3、阁楼用于居住。只有同时具备前面三个条件 ...
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