：我于2005年5月16日与京杭公司签订了《商品房买卖合同》，购买京杭公司出售的涉案商铺，我一次性全额付款，该公司于同年6月30日为我出具了购房款发票 涉案商铺产权证的诉讼请求。2、京杭公司于本判决生效后七日内向段兰支付逾期办理房产证的违约金人民币八百五十元。五、北京房产律师靳双权点评本律师认为，合同 ...
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悦（出卖人）与杨慧芳（买受人）签订《存量房屋买卖合同》，出卖人出售涉诉房屋。房屋性质为商品房，已设定抵押，成交价格为358万元。出卖人应当在2013年 出卖人应当自退房通知送达之日起30日内退还全部已付款，并按照房屋成交价的20%向买受人支付违约金。《存量房屋买卖合同》下方出卖人处签章：张悦张莉英代； ...
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日向买受人支付万分之一的违约金，买受人逾期付款，按日向出卖人支付万分之三的违约金。”北京市某公司在商品房买卖合同中规定：“消费者未按期限向 自己的免责范围，将第三方对开发商违约的风险转嫁到消费者头上，使开发商的逾期行为不必承担任何责任。剥夺消费者权利有的经营者通过格式条款，事先拟定消费者放弃权利的条款 ...
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的，张国添、张炽明、黄熹有权退房，……上述3%违约金于广州市金庭房地产开发有限公司逾期交付房地产权属证书之第二天起至 60日内以现金予以支付张国添 张炽明、黄熹与广州市金庭房地产开发有限公司在自愿平等的基础上签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，属有效 ...
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逾期交房违约金10008元。本案的争议焦点在于开发商印制的楼书画册能否认定为购房合同的组成部分。 【律师点评】原、被告于2005年3月1日签订商品房买卖预售合同 开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应视为要约。”本案中开发商在 ...
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月18日至取得车位所有权证书之日的违约金；案件诉讼费由壹*公司承担。 壹*公司辩称：武某某所述《北京市商品房现房买卖合同》签订情况属实。车位所有权证书现在正在 支付武某某自二○一三年五月十八日起至实际取得车位所有权证书之日止逾期办理车位所有权证书违约金（以四十二万元为基数，每日按万分之零点五计算）。 ...
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事务所函告被告，要求被告于2008年7月24日前履行协议，逾期原告将解除协议，届时还要求被告支付违约金30万元，被告仍未履行。原告遂向法院起诉要求被告 被消灭的交易被消灭。严重妨碍市场经济的发展。再次，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条第(1)项规定，当事人以 ...
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1%向买受人支付违约金。此外，合同亦对双方其他权利义务作出约定。庭审中，李某仙称该协议系其代签，Z公司认可案涉房屋买卖合同系Z公司与 土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售 ...
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房屋已经具备合同约定的交付条件。根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》，2015年8月24日合同已到期，但您至今尚未办理交付手续。您于2015年9月10日所 17日向乙方发出《房屋付款过户催告函》，乙方仍未给予回应。乙方未履行合同约定义务，且逾期15日以上，根据上述《二手房买卖合同》及补充协议 ，已构成 ...
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打听，被告房屋系农村房屋，不属于城市商品房范畴，无法办理过户手续。2012年9月，我多次要求与被告解除房屋买卖合同，但被告予以拒绝。我与被告双方签订 解除合同。如一方反悔，应向对方支付违约金，违约金相当于买卖房屋成交价款总额的30%。(2)、本合同履行期间，如乙方逾期向甲方支付房屋价款，乙方应按逾期 ...
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