体量，在原有基础上，改进质量或方向，或改善建筑物使用功能、改变使用目的建设项目。 又如，《建设工程质量管理条例》、《合同法》第十六章“建设 2002年11月1日，国务院在国发[2002]24号《国务院关于取消第一批行政审批项目的决定》中已明令取消原国家经贸委“建筑装饰资质审查”、“室内装饰行业企业资质 ...
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第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”。立法意图十分明确，消费者是生存权利 债权，如优先权一并转让，那么关联企业可以建设工程优先权对抗银行抵押权，从而影响到金融机构的合法利益。12、项目整体转让给其他开发商后的优先权问题此问题 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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第328号《民事判决书》，认定及判决如下：第一、原告主张，以第18项目经理部张某名义开具的五张合计金额为7748万元的收据和8097万元的发票涉及的 日由北京市丰台区人民法院先予执行交付北京某房地产公司，因此，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、第十八条规定 ...
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风险。 ① 招标文件。招标文件是投标的主要依据，特别是投标者须知、设计图纸、工程质量要求、合同条款以及工程量清单都潜在着经济风险，必须仔细分析研究。 ② 要素 内容应包括工程建设四证（即立项、规划、土地、建设许可手续）是否完备，有否设计施工图，应拆迁是否到位，“三通一平”工作是否已做好，项目周边是否 ...
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上看，商品房预售制度是房地产开发企业融资的一种重要手段，能够加快房地产开发项目的资金周转，提高资金的使用效率，从资金的时间价值角度来看，商品房预售 人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。从中，我们可以看出，取得商品房预售许可的四个条件就可以进行商品房 ...
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合同均未经建设单位H省厅同意，被上诉人亦无建筑施工的资质，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《解释》）第四条的规定， 权利，引起诉讼时效中断。中某公司的《H省厅Ａ、Ｃ座住宅楼及食堂合作项目工程款情况说明》，内容很详实具体，其实就是中发展公司以中某公司的名义给亚 ...
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规定组织有关单位进行竣工验收。 三、 建设单位组织实施工程竣工验收 1、建设单位对符合竣工验收条件的工程，组织建设单位项目负责人、监理单位总监理工程师及有关 原件（监理单位）； 4、质量检查报告原件（勘察、设计单位）； 5、工程施工许可证（复印件）； 6、施工图设计文件审查意见（复印件）； 7、规划、 ...
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承包合同纠纷案 本案因中国工商银行股份有限公司海南省分行将海南省高新科技产业开发公司建设的“电子小区”工程项目及项目所占用土地之使用权处置给华融公司海口办引起纷争，福建 。虽然根据现有证据和已查明的事实，无法得出工行海南省分行已将电子小区项目连同所占用的土地使用权移交处置给了华融公司海口办的结论，但因 ...
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本案因中国工商银行股份有限公司海南省分行将海南省高新科技产业开发公司建设的“电子小区”工程项目及项目所占用土地之使用权处置给华融公司海口办引起纷争，福建公司因 进度付款，因此，该合同履行中，被上诉人高新科技公司未依约支付工程款并导致工程停工的行为已构成违约，依双方约定：“任何一方违约，应负全部经济赔偿 ...
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