房地产项目转让纠纷 -案例分析搜索

购房户擅自提前搬入居住能否应视为已交付房屋？

】笔者同意第二种意见。补充理由如下： 1、《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者并入住，事后公司没有异议，就是意味着接受。 2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为 ...

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未按合同使用土地是否应判决返还土地

的诉讼主体；二是被告是否构成根本性违约。管析第一种观点认为，根据《城市房地产管理法》第八条、第十五条可知，土地使用权的出让，是指国家将主体。又根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》，土地管理部门对上述土地使用权的转让行为予以追认的，可以认定合同有效，本案中， ...

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人防车位权属之争

近年来，随着房地产行业的不断发展以及私家车保有量的逐年上升，公众对于小区的停车位的需求也越来越大，为缓解停车压力以及尽快回笼资金，开发商往往将新建小区地下人防、租赁合同等方式转让人防车位的使用权，并且往往约定了较长的出让期限，有的则直接约定使用期限与住宅期限相同。在合同签订并履行期间纠纷随之产生， ...

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未经同意能否成立股权代持？

资格和投资权益无从谈起，甲对丙情况一无所知。无奈，2016年10月，甲以民间借贷纠纷将乙诉至法院，要求乙方退还100万元出资款，并支付相应利息。乙方辩称其已。在“薛惠玶与陆阿生、江苏苏浙皖边界市场发展有限公司、江苏明恒房地产开发有限公司委托代理合同纠纷案”中，当诉争双方未签订书面代持股权合同，在认定 ...

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商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产

商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产近年来，随着房地产市场的日益火热，旧城改造如火如荼，由此而引发的征收纠纷层出不穷，越来越多的被征收者为维护自己的利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ...

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商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产

商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产近年来，随着房地产市场的日益火热，旧城改造如火如荼，由此而引发的征收纠纷层出不穷，越来越多的被征收者为维护自己的利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ...

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商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产

商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产近年来，随着房地产市场的日益火热，旧城改造如火如荼，由此而引发的征收纠纷层出不穷，越来越多的被征收者为维护自己的利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十个 ...

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商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产

商铺面临违法征收，律师依法守护合法财产近年来，随着房地产市场的日益火热，旧城改造如火如荼，由此而引发的征收纠纷层出不穷，越来越多的被征收者为维护自己的利益和被征收人的合法权益，加快我县城市发展及农贸市场片区传统风貌恢复与改造项目顺利推进”为由，决定对包括杨某某等十位商铺业主在内的龙井农贸市场数十 ...

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散发野广告诋毁竞争对手，违法！

、烟台开发区个私企业协会常务理事、烟台市福山区工商联执委等职务。擅长领域：建筑房地产、公司法务、税务策划、刑事辩护、海事海商、涉外诉讼与仲裁经典案例：李某组织他人卖淫贩卖毒品案、长城资产管理公司诉香港亚洲纺织DZ公司债权转让合同纠纷案、烟台市福山区文化局与岗嵛村委会损坏古墓行政处罚案、烟台马利酵母 ...

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非本村村民购买本村房屋协议有效吗

外的房屋建筑面积0平方米。认定的经营面积0平方米。二、房屋评估价值情况经房地产评估咨询有限责任公司的评估，被腾退房屋重置成新价：146333元，装修委员会房山分局进行了调查取证，该单位向本院复函称：我分局未查询到X小区项目规划审批手续信息。按照贵院所提供的地块信息，该地块属于Z村集体所有。裁判结果 ...

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