田罗与北京X房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，约定由田罗购买住宅楼X单元X号房屋一套。合同签订后，田芳园、周广涛支付了全部购房款，共计323022元。田芳 该房屋购房资格并非田罗摇号取得，而系拆迁取得，且田罗与开发商签合同后，于2008年5月8日颁发了房屋产权证，距今已满五年，现该房屋已具备上市 ...
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，300元整。房款支付方式:本协议签定时乙方向甲方支付定金10，000元整，2002年4月底付20，000元，开发商还房屋时付清剩余房款。甲方所出售房屋是 ，二原告入住使用至今。2010年9月8日、2011年1月24日，被告为该房办理了房屋产权证和阆国、国有土地使用证。至今，被告未给原告办理该房屋的 ...
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担任基层法院庭长、审委会委员，具有丰富的建设工程纠纷审判实践经验。【基本案情】 开发商甲公司将某住宅工程发包给施工单位乙公司施工，工程竣工后，双方发生工程款 受诉人民法院管辖”。在本案中，甲公司的诉讼请求为要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料。建设工程施工合同中约定需由施工方交付的 ...
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如现行规范拆迁行为的立法不到位，拆迁群众缺少及时有效的利益诉求渠道；个别开发商有恃无恐，为完成拆迁而不惜对所谓的钉子户停水、断电，甚至威胁、恐吓，强行拆除 达成协议的，与被拆迁人签订拆迁《补偿安置协议》后，工作人员要收回《房屋产权证》、《国有土地所有权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证 ...
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商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户 ，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖 ...
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米的地下室没产权，业主只享有使用权。最近南京楼市涌现一批赠送地下室的新盘，开发商吆喝声不绝于耳，且地下室层高也已越来越高，使用功能也增强了，可以做书房， 单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室，此类地下室产权归业主所有，可作为常规住宅进行买卖；第三种是作为人防工程的地下室，产权归开发商所有，但作为 ...
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条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地 买卖合同中对产权证办证不能，可以解除合同”的原则性规定。 本条与第十八条是不一样的，上条是由于开发商的原因，买受人未能取得房屋权属证书，此条 ...
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商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户 ，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖 ...
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该房屋是否已取得竣工验收备案登记证尚不明确，而该登记证是办理房屋产权证的前提，被告也未将该门面交付给原告使用，也就是该违约金成立的前提尚不存在 事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并保证房屋 ...
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了《旧房改造合同书》及《补充协议》，双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深 一户搬迁外，其余住户均未搬迁。该24套商品房为分期付款方式购买，当时未办理房屋产权证。1996年3月侨务办、海交会在给深圳市副市长王炬《关于要求减免 ...
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