双方租赁合同到期，张女士未腾退房屋，而是由张女士的丈夫陈某与诉争房屋的房主费某签订了房屋租赁合同，继续使用诉争房屋。中介公司遂以张女士与业主 提供的信息及机会，也未造成其公司实际损失，故中介公司主张违约金无合同及法律依据，据此判决驳回了中介公司的诉讼请求。中介公司不服原审法院判决，向一中院提起上诉， ...
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广告承诺不兑现。10．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的， 仍未能交付时才能终止合同并获得双方约定的违约金，而未给予在逾期交付过程中发生房价下跌时适用价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大 ...
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日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方 办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一） ； （二） ； （三） ； （四） 。 甲方（签章） ...
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日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的 %向甲方支付违约金。 第九条 房屋产权转移登记 甲、乙双方 办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门 份。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 （一） ； （二） ； （三） ； （四） 。 甲方（签章） ...
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房租，盖某即享有合同解除权，那么盖某可以随时解除房屋租赁合同。如果没有约定以上事实，那么本案当事人是否享有合同解除权要适用法定解除的规定，此种情形之下， 自己的合法权益，周某有以下两种维权方式：?要求继续履行原租赁合同，一并要求出租人承担相应违约金。法律依据为《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不 ...
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依据合同与被告发生债权债务关系，对房屋并无处置权，换言之，对于被告是否对外租赁房屋，原告并无实质意义上的决定权，至于其是否同意，更是无从谈起。最后， 房价波动不大，而且因为发生命案对房屋价值肯定有所影响，综合考量原告的实际损失、合同的履行情况、被告的过错程度等因素，酌情调整违约金为5万元比较合适。转载 ...
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、第五百六十五条之规定，在法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限的情况下，解除权自知道或者应当知道解除事由之日起一年行使。当事人一方依法 月19日至2020年12月29日的租金10300元，违约金15450元。法院认为，违约方不享有单方解除合同的权利，但在房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局 ...
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不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。 同日，侯先生(甲方)与蔡女士(乙方)签署《补充 并未因买卖交易行为交付涉案房屋，蔡女士基于租赁关系占有使用房屋直至交还。侯先生要求蔡女士支付房屋使用费理由正当，参照双方租赁合同确定的租金标准结合蔡女士 ...
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过户事宜造成的租金损失一节，向法院提交了杨某正与案外人刘茵签订的《北京市房屋租赁合同》一份，约定杨某正向案外人刘茵承租位于北京市2503室房屋，租赁 3175元的标准支付自2013年5月16日起直至8月12日止逾期办理房屋央产上市的违约金的诉讼请求，因双方在补充协议第五条中明确约定“杨某迪应于2013 ...
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日签订《商铺租赁合同》（以下简称“合同”），被告将其位于信阳市某写字楼与某宾馆东侧之间三层半商铺整体租赁给乙方。合同中载明：被告“对所出租的房屋具有合法 作出判决：被告行为属于违约，根据双方于2013年12月5日签订的《商铺租赁合同》判决被告承担违约责任，向原告支付40万元违约金，诉讼费用由被告承担。...
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