略）元。原告现尚欠被告工程款（略）元。关于原告增加的要求被告赔偿因质量问题造成的损失5000万元的请求，原告未依法交纳诉讼费用。原告并表示该部分 被告赔偿扣押楼房损失请求的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行 ...
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某是定作人，被告黄某是承揽人。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，承揽人在完成工作过程中对第三人 ，因此应根据国情区别对待。对此观点，笔者持不同看法。建筑是一个高风险的行业，“质量第一，安全第一”是建筑业的本质要求，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到 ...
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略）元。原告现尚欠被告工程款（略）元。关于原告增加的要求被告赔偿因质量问题造成的损失5000万元的请求，原告未依法交纳诉讼费用。原告并表示该部分 被告赔偿扣押楼房损失请求的合理部分，本院予以支持。具体赔偿数额，参照楼房所在地当时的日平均租金标准，房屋出租率来确定。在施工中，由于双方对工程的施工方案进行 ...
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某是定作人，被告黄某是承揽人。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定，承揽人在完成工作过程中对第三人 ，因此应根据国情区别对待。对此观点，笔者持不同看法。建筑是一个高风险的行业，“质量第一，安全第一”是建筑业的本质要求，承建单位和从业人员的素质如何将直接影响到 ...
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再论认购书的效力----大连弘基书香园三期准业主遭遇房屋涨价 本案存在如下几个焦点问题：1、原被告所签订的认购书、交款通知书的法律性质；2、预约 。若预约义务人拒绝订立本约，预约权利人可自由选择要求义务人承担继续履行违约责任或赔偿损失违约责任。 另在预约义务人恶意制造障碍，致本约无法订立的情况下（如 ...
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合同一事进行面谈，但对定金退还、退税及居间服务费的负担问题未能协商一致。 被告吴栋向法院提交其对于涉案房屋享有处分权的证明，包括婚内购买涉案房屋的 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 ...
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履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案的争议焦点为：第一，关于双方是否曾就号房屋所附之下沉庭院的面积达成过明确合意的问题。某地产公司称 一的房屋平面图虽未明确表明下沉庭院南北方向之尺寸，但该图与朝阳区住宅工程质量分户验收汇总表之附图和北京市规划委员会朝阳分局备案的竣工图之间能互为佐证、相互印证 ...
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漏水，而王某则认为自己的装修并没有破坏楼体结构，认为房屋漏水是开发商所建房屋的质量存在问题。双方僵持不下，最终闹上法庭。 法律依据: 《中华人民共和国 等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。 《中华人民共和国物权法》第八十四条:不动产的相邻权人应当按照有利生产 ...
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发包人在催告函的合理期限内未付清的，承包人可以顺延工期，并可要求赔偿停工损失。(2)但承包人虽提出口头异议但仍继续施工的，发生纠纷后承包人要求发包 谁承担。(三)隐蔽工程：隐蔽工程经双方验收后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失，发包人应承担相应过错责任；若属设计单位、监理单位有过错的， ...
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，由房管局完成。甚至部分法院在立案登记时就要求买受人将“要求开发商办理房屋权属证书”的诉讼请求改为“要求开发商向产权登记机关提供必要材料”。笔者认为这种观点 ，业主维权难度及成本都会加大。若后期开发商出现延期交房、交付的商品房存在质量问题、延期办证等违约行为时，应保留相关书面证据，并及时与开发商协商， ...
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