不享有优先购买权。理由是：即使在出租人同意的情况下转租，出租人与承租人订立的租赁合同仍然合法有效，承租人依法享有优先购买权。次承租人不可以主张优先购买权，是因为 对租赁房屋实际占有、使用，并且承租人转租后关注更多的是房租收益，而非房屋的实际使用，因此，相比较而言，保护次承租人的优先购买权比保护承租人的 ...
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便提出住房困难问题。销售部老板遂将其所有的一间单房租给刘某居住，双方订立了租赁合同。双方在合同中约定：“如果刘某不愿受聘于销售部，则租赁合同 的房屋时，承租人在同等条件下有优先购买权。合同法第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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教师王某承包经营该校的音像部，学校与王某签订了租赁合同。1995年，学校以王某经营无方，未交清承包费和房租为由，扣除了王某92至95年期间的一年二个 签，并提出停业，未得到校方同意。1996年元月至12月，王某未交一年的房租，学校扣除其一年工资。之后，1997年1月至1999年8月停业期间，王某一直未 ...
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900元、工本费50元和手续费390元。 三、原告吴某某与被告赵某某间的房屋租赁合同有效，予以继续履行。 孙某某对判决不服，向农八师中级人民法院提起上诉，请求中级 将已向吴某某收取的从1996年7月19日至1998年1月26日的房租，退还给吴某某6500元，付给孙某某2800元。 三、该房屋由孙某某租 ...
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900元、工本费50元和手续费390元。 三、原告吴某某与被告赵某某间的房屋租赁合同有效，予以继续履行。 孙某某对判决不服，向农八师中级人民法院提起上诉，请求中级 将已向吴某某收取的从1996年7月19日至1998年1月26日的房租，退还给吴某某6500元，付给孙某某2800元。 三、该房屋由孙某某租 ...
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。2020年12月1日，原告A向被告B发出《律师函》，通知被告B与其解除合同并要求被告B支付相应的租金、违约金等费用。2020年12月2日，被告B收到原告 下，才可协商减免2020年2月房租，但是，被告B并未按约履行。综上，本院对被告B的上述抗辩意见难以采信。 《房屋租赁合同》解除后，被告B应向原告 ...
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交押金99年。东城区黄化门37号现仍由原告承租，原告向博物院交纳房租。2000年6月原告再次向博物院申请变更承租人，申请书写明：在1999年度申请 享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装 ...
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交押金99年。黄化门37号现仍由曹A承租，曹A向博物院交纳房租。2000年6月曹A再次向博物院申请变更承租人，申请书写明：在1999年度申请 争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装 ...
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院落、门楼，占地157.5平方米，房屋建成后一直由被告租赁使用。后被告连哄带骗与原告签订了一份房屋买卖合同，以9万元的价格购买原告的房产，但是一直未 购房款9万元为由，向本院提起诉讼，要求被告支付购房款9万元及利息损失，并赔偿房租损失、房屋差价损失。庭审中，原告的证据就是民事判决书及《房产交易契约》， ...
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承租，申请书写明：“……我母亲现居住出租房，承租人为我母亲赵某，由于每月交纳房租要到房管科很不方便，如领导同意可否将承租人赵某改为我—张某， 争房屋享有80%的所有权。 上述事实，有当事人陈述，公有住宅租赁合同、承租人变更申请、购房申请、公房购买合同、收据、房产证、出售公有住房房价计算表、有线电视报装 ...
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