无效合同 -案例分析搜索

季惠林诉讼张宝玉转让房屋租赁合同纠纷案

村老家组委托代理人：吴肇荣，上海市广懋律师事务所律师上诉人季惠林因转让合同纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2000）闵经初字第726号民事判决，向本院转让合同无效的主张，予以采纳。季惠林与张宝玉基于无效合同取得的财产应分别返还给对方。张宝玉反诉要求季惠林返还其已支付的人民币15，000元转让费的 ...

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房屋买卖合同纠纷案

：海南省高级人民法院（2000）琼高法经再终字第13号。2、案由：房屋买卖合同纠纷案。3、诉讼双方原告（被上诉人）：琼海万泉河黄酒实业有限公司。被告（上诉法院判决认定事实基本清楚，但判决结果适用法律政策错误，既然双方所签订的合同为无效合同，那么为何还继续判决我付清所拖欠的购房款人民币30万元及利息， ...

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他能要回承包地吗——对一起农业承包合同纠纷案的评析

反映情况，但未能得到解决。因此请求人民法院依法确认村委会与杨乙签订的湖田承包协议书无效并恢复与自己的25.7亩湖田承包关系。被告村委会辩称：原告历欠农田承包款未、有人说，本案已过诉讼时效。笔者认为，本案属物权的请求权之诉，也属无效合同确认之诉，不受诉讼时效的限制。从物权法的角度看，物权的请求权是不 ...

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这不是无效保险合同

填的投保单，被保险人的名字也是她代签的。显然，可以认定这是一张无效合同。其法律依据是《保险法》第五十五条的规定：“以死亡为给付保险金条件）保险代表人没有告诉投保人被保险必须亲自签字这一投保规则，所以投保人没有让被保险人在保险合同上签字以表示书面同意，保险代表人对此并没提出异议。（2）保险代表人将投保 ...

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借名买房行为是否具有法律上承认的合同效力

签字，《A公司公有房屋买卖契约（成本价）》损害了国家及集体的利益，属于无效合同。被告辩称 A公司辩称，同意一审判决，不同意周某鹏的上诉请求和理由君称自己在2000年以465864元从H公司处购买了上述房屋，购房时没有签订合同，此后自己一直在上述房屋内居住。2019年A公司作为房屋的大产权人在小区以 ...

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限制行为能力人以较低价格出售房屋监护人可以主张合同无效吗

某露、孙某亮于2020年10月21日申请对孙某文在签订上述《存量房屋买卖合同》时的民事行为能力进行鉴定。鉴定意见为：1.被鉴定人孙某文患有精神发育迟滞－露同意或追认，故孙某华与孙某文就案涉房屋签订的房屋买卖合同为无效合同。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。房屋买卖合同签订后， ...

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经济适用房未到上市期进行出卖合同有效吗

向张先生提交国家放弃回购涉案房屋的证明及涉案房屋交易的全部资料。双方房屋买卖合同生效当日，张先生按照约定向李女士交付定金50000元。但是因近期涉案房屋价格。被告辩称李女士辩称，不同意张先生的诉讼请求。涉案房屋买卖合同系无效合同，因该合同违反了规定，所以不存在继续履行的问题。请求法院依法驳回张 ...

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房产——母亲曾因精神疾病住院其签署的房屋买卖合同有效吗

买卖合同并非本人意愿。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。周母与张某闻签订的房屋买卖合同应属无效合同。周某花系周母唯一合法继承人，对一号房屋不具备民事行为能力，对此周某花应当举证证明其主张。但周母生前并未就其签订合同时是否具有民事行为能力进行过鉴定，或者是通过民事诉讼的特别程序宣告其为无民事 ...

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经济适用房未到上市期进行出卖合同有效吗

向张先生提交国家放弃回购涉案房屋的证明及涉案房屋交易的全部资料。双方房屋买卖合同生效当日，张先生按照约定向李女士交付定金50000元。但是因近期涉案房屋价格。被告辩称李女士辩称，不同意张先生的诉讼请求。涉案房屋买卖合同系无效合同，因该合同违反了规定，所以不存在继续履行的问题。请求法院依法驳回张 ...

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房屋买卖合同无效，卖方起诉腾退房屋并支付占有使用费

并非北京市顺义区X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。故对李某军要求确认其与张某文于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约某军与张某文就涉诉宅院房屋于2002年8月31日签署的《买卖房屋契约》为无效合同，张某文应将涉诉宅院、房屋返还给李某军，李某军亦应将涉诉 ...

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