内原告未能举证证明两被告之间存在买卖行为，本案中两被告之间并未建立任何买卖合同关系，抵押权人农行葛市办事处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人 ...
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30日内将网点房交给上诉人。 评析本案主要涉及出租房屋出卖时承租人的优先购买权问题，即在本案情况下，原告作为承租人是否享有优先购买权。 1、承租人的优先 仅以一方的意思表示就可以使当事人之间的法律关系发生变化的权利。在房屋租赁合同关系中，只要具备了法律规定的条件即只要承租人与其他购买人对于购买该出租 ...
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，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船管理规定 当事人的意思自治和确定交易的稳定性，应当认定双方当事人缔约行为的有效性。 关于涉案合同是否可以构成重大误解有不同的观点。一种观点认为，行为人因为对行为的性质 ...
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，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船管理规定 当事人的意思自治和确定交易的稳定性，应当认定双方当事人缔约行为的有效性。 关于涉案合同是否可以构成重大误解有不同的观点。一种观点认为，行为人因为对行为的性质 ...
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）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”「评析」本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。《中华人民共和国合同法》第七条规定：“事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”第五十二 ...
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及修水沟等费用合计3950元。「评析」本案关键在于正确认定以下三个方面的效力问题：①影剧院将餐馆对外进行招标的民事行为是否有效？②陈旭明投标及影剧院定标的行为 的定标依法均具有法律约束力，即无论是投标人还是定标人均负有必须与对方订立本合同（租赁合同）的义务。否则，不论哪一方不履行订约义务，法律上应令其 ...
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广东某实业公司对设备进行了安装调试，发现该设备未达到设计标准。为此，租赁公司会同电视机厂与广东某实业公司签订了处理协议书，协议书约定：片状电阻生产线设备 物瑕疵担保责任。但事实上，在出租人与承租人签订的融资租赁合同中明确约定，日后发生租赁物的质量问题，出租人不承担责任，而由承租人负责索赔，出租人只是 ...
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内原告未能举证证明两被告之间存在买卖行为，本案中两被告之间并未建立任何买卖合同关系，抵押权人农行葛市办事处在协议取得抵押物的所有权后委托南通通宝拍卖有限公司 关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人 ...
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使用原告租赁机械的证明目的。 原告提供的证据七建筑施工机械租赁合同（施工电梯）、工资结算单，被告一对该组证据的三性及证明目的均有异议，本院经审查，《建筑 ：本案李会民律师接受委托后，与当事人全面沟通案件情况，了解到本案最大的问题是竣工几年，很多工程资料缺失严重，几乎没有任何工程资料保存。但好在有结算单 ...
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使用原告租赁机械的证明目的。 原告提供的证据七建筑施工机械租赁合同（施工电梯）、工资结算单，被告一对该组证据的三性及证明目的均有异议，本院经审查，《建筑 ：本案李会民律师接受委托后，与当事人全面沟通案件情况，了解到本案最大的问题是竣工几年，很多工程资料缺失严重，几乎没有任何工程资料保存。但好在有结算单 ...
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