、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间 落实在文字上，双方签字确认，并要求中介方在上面加盖公司公章。另外签订合同时，需要根据掌握的房产情况，确定是否有共有人，如有共有人，即使是夫妻双方 ...
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无权直接决定是否解聘和选聘物业服务公司。业主作为委托人可以根据与物业服务公司签订的物业服务合同行使解除权。物业服务公司的选择要经过业主共同决定，采取少数服从多数的民主决议 决定之日起1年内行使。”应注意的是，此处行使撤销权的1年的期间在性质上为除斥期间，其不存在中止、中断和延长的问题，系不变的固定期间 ...
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赔偿原告支付的律师费10000元。被告辩称，李某祥与被告没有签订旅游合同，被告根据导游邬某某的要求帮助李某祥购买了旅游意外保险，导游邬某某只能代表其个人，不能 其提供的安全保障应当在其能力范围之内。本案中的旅游行程不存在需要特别提醒的安全注意事项。李某祥系突然晕倒，在送医救治后死亡，导致其死亡的原因是 ...
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原则？由于认定标准缺乏法律相关规定，因而可能是一个令裁判者颇费思量的问题。 本案中，开发商提供的商品房买卖合同可以重复使用，并事先由开发商拟定，在订立合同时 在在合同附件中，作为不具备法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一 ...
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原则？由于认定标准缺乏法律相关规定，因而可能是一个令裁判者颇费思量的问题。本案中，开发商提供的商品房买卖合同可以重复使用，并事先由开发商拟定，在订立合同时也 在在合同附件中，作为不具备法律专业知识的消费者张某很难注意到，当然也就很可能没有以此作为是否与开发商签订合同的参考因素，违反合同法第三十九条第一 ...
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不续签通知书”，通知李某在最后一期劳动合同期满后不再续签劳动合同。 2015年10月8日李某找到本律师咨询公司应当如何补偿的问题，本律师分析案情后，解答如下 的案例。在处理此类案件之时，本律师认为一定要注意一个问题—关于劳动者在符合了签订无固定期限劳动合同的条件时，有无义务向用人单位提出续签无固定期限 ...
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不续签通知书”，通知李某在最后一期劳动合同期满后不再续签劳动合同。 2015年10月8日李某找到本律师咨询公司应当如何补偿的问题，本律师分析案情后，解答如下 的案例。在处理此类案件之时，本律师认为一定要注意一个问题—关于劳动者在符合了签订无固定期限劳动合同的条件时，有无义务向用人单位提出续签无固定期限 ...
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拖延至今，还应当注意依照《劳动合同法》的规定，依法保护劳动者的合法权益。 下面，我们结合劳动合同法的相关规定，谈谈本案中涉及到的集体合同问题。 一、什么 、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、职业培训、保险福利等事项，通过集体协商签订的书面协议。”理解集体合同的概念需要把握两个方面内容： 第一，集体合同 ...
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简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议，在 ，为有效合同。但因《房屋买卖居间合同》系中介公司提供的格式条款，在签订合同时中介公司未就合同第9、10条的含义向买卖双方加以提示，且该两条赋予 ...
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、在购买二手房时需要注意的事项尽量一次性付款，个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金，如果是国家政策原因可以和房主协商赔偿，再者签买卖合同的时候尽量注明因政策 。一是，银行审批不过，是由于房东或者开发商的问题;二是买方在签订合同前与房东或者中介协商好，在购房合同中写明，若贷款无法审批，导致无法交易而解除 ...
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