会造成抵押权人违法占地及隐形交易、程序违法等问题。 五、超值抵押房地产，贷款赔付受损 分析：前几年，部分商业银行由于对抵押贷款的土地性质认识不清，（如 的虚假评估行为。 金融机构只要把握住房地产抵押贷款，必须同时办理二证（房产他项权利证、土地他项权利证），方可与企业或个人签定放贷协议，就能防止假证抵押 ...
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的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金，被告人实际获 宣判后，被告人于嘉义没有提出上诉，人民检察院也没有提出抗诉。 【评析】 本案在审查起诉阶段和审判阶段，围绕被告人第五起犯罪行为所侵害的客体及犯罪数额的 ...
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的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金，被告人实际获 宣判后，被告人于嘉义没有提出上诉，人民检察院也没有提出抗诉。 【评析】 本案在审查起诉阶段和审判阶段，围绕被告人第五起犯罪行为所侵害的客体及犯罪数额的 ...
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；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；以法定程序确认为违法、违章的建筑物。5. 哪些权利可以质押？（1）汇票、支票、本票、 . 什么是转按揭？“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人 ...
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零拾零元整，由买受人向中国农业银行股份有限公司成都光华支行（以下称贷款银行）申请20年个人住房抵押贷款。二、按揭贷款的办理买受人选择、办理个人房屋抵押 所需资料、程序及相关费用，并确认自己的实际情况完全符合办理按揭贷款的条件，保证向出卖人或贷款银行提供真实、合法的贷款资料，接受贷款银行的资格审查。若因 ...
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在与开发商签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及 特别要注意借款人收入的稳定性，逐步实现对个人住房贷款申请人的资信调查工作的科学化、标准化和程序化。（二）强化对开发商的审查和监管1、强开发商的按揭申请审查 ...
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安市办理住房公积金的程序如下：一、申请人填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》（以下简称《审批表》），同时提供以下资料：（以下资料均须审查原件）1、个人 中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银 行将余款打入，指定账户，由代理公司转交 ...
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漳浦支行发放给陈佳瑞、陈雪凤等12人个人住房政策性贷款共计人民币480000元。两被告人违反法定程序，不法行使职权，故意违背法律所赋予的职权的目的 的违规放贷。 本案中城镇个人住房政策性贷款合同、抵押担保合同、借款借据、贷款人的身份证明均由受托方漳浦支行审查办理。办理贷款合同、抵押担保手续以及借款人在 ...
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要求驳回原告全部诉讼请求。 第三人XX银行A地支行述称：2012年2月，方女士向我行申请个人房屋抵押贷款，双方签订了《个人借款/担保合同》，约定贷款 门2楼3121号x栋x门x楼xxxx号属框架结构的四室二厅单元式住房，建筑面积149.6平方米(现登记建筑面积158.11平方米)，售给买方;2、卖方已 ...
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时提供，原件经公证员审查后，复印件(B5纸规格)留公证处归卷。10、双方填写《国内公证申请表》(法人盖公章、法定代表人或代理人签字盖章;个人盖手章);11、 他人代办房屋所有权登记的，委托书须经公证机关公证。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要经公证机关公证。许多地方法律中也规定 ...
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