人的代理资格时，就会使我们陷入不利境地。所以, 交易条件不能由双方口头约定，必须使用书面形式，并加盖客户单位的合同专用章。合同法上规定的书面形式是指 问题，从而控制成本、提高效率、降低风险，具体来讲可以采用以下规则：(1)灵活约定仲裁：在合同签定时，如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重 ...
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的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里有两层意思，一个是“约定的违约金低于实际损失，守约方可以要求按实际损失赔偿 有效的，被告逾期交房已构成违约，理应承担违约责任。但是，被告按合同约定支付违约金过分高于原告的实际损失，被告请求适当减少违约金，依法应予采纳。从 ...
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仲裁委员会提起了劳动争议仲裁，要求公司恢复自己的劳动关系并支付违法解雇期间的工资。 公司则认为，解除与谢某的合同是按照双方约定实施的，并不存在违法 上海君拓律师事务所主任俞敏律师评析 本案是一起典型的用人单位按照劳动合同的约定解除外籍职工劳动合同而引发的争议案件，本案的争议焦点主要有以下两点： 一 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出 ...
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调解不成时，双方当事人同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。８．８本合同 、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。８．１２其它约定事项：发包人名称： 设计人名称：（盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定 ...
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违约金与实际损失大体相当。而民间借贷利息的约定，超出法律规定上限的部分，即使一方当事人不提出抗辩，法院或者仲裁机构应该依职权进行审查，超出部分不予支持。 的是支付违约金，而非基于借款本金衍生的孳息收入。借款人若认为违约金的约定高于因违约产生的损失，可以请求人民法院适当减少违约金。在当事人没有提出请求， ...
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资料进行备案，导致张先生至今未能办理房屋产权证。为此，张先生要求开发商按合同约定内容支付逾期办证违约金。 然而，在交涉中，张先生与开发商之间就房屋交付 证书。开发商虽然承认了逾期交房的事实存在，但是认为合同约定的违约金与实际损失相比过高，请求仲裁机构根据房屋租金损失进行调整。 律师分析：商品房买卖双方 ...
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合同当事人可以对由用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定法律之所以规定服务期。也就是说，在2008年前，劳动者与用人单位之间对于提供特殊待遇是 预付的性质，公司可要求沈某按比例返还。处理结果：本案在经过劳动仲裁及一审审理后，一审法院认为：公司在正常劳动合同之外，另行给予沈某 ...
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