权益的行为，劳动合同法加大了用人单位的违法成本，用人单位不依法与劳动者签订书面劳动合同，将付出惨重代价。实践中也存在部分劳动者不愿意与用人单位签订书面劳动合同的情形 来看，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。本文来源于网络，如有 ...
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使用保证方式时，应当注意：第一，选择的保证人必须有担保能力。第二，订立保证合同，必须经保证人书面同意。如果仅提供保证人的情况，或者保证人仅口头同意保证， 不受侵害。 以上三种方法可以单独使用，也可以合并使用。 2、涉及严重违法行为的无效经济合同，需要移送司法机关处理。 文章摘自网络如有侵权请联系删除 ...
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，应当双倍返还定金。” (二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。 定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， ，才能避免定金合同漏洞，预防定金合同纠纷发生，这对促进资金流通和商品流通，保证债权实现和交易安全，均具有十分重要的意义。 文章摘自网络如有侵权请 ...
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》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 上文已经提到，定金 将来签订《房屋买卖合同》，根本没有直接约定处分房屋的内容，即没有处分的内容，根本谈不上有权处分或无权处分的问题。 这个文章摘自网络如有侵权请 ...
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拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，也是买卖合同谈判的基础，因此查看房产证是每个购房者必须做的第一件事。 2008年2月，李 明确变动之前购买小产权房的您最好不要发生纠纷，即使要发生纠纷也应当在纠纷发生之前掌握住对你对有利的武器——合同!文章摘自网络，如有侵权请联系删除...
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用人单位连续工作满 10年且距法定退休年龄不足10年的;(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第39条和第40条第1项、第2项规定的情形， 公司协商一致续订了5年期限的书面劳动合同，后反悔要求变更为无固定期限劳动合同，并要求支付双倍工资，于法无据。 文章摘自网络，如有侵权，联系删除。 ...
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：出租人取得建设规划许可建设的房屋被出租后，如果建设规划许可之后被撤销，房屋租赁合同效力应当如何认定？如果认为出租人已经取得的“有效”建设规划许可，在之后被认定违法被 许可证的规定建设的房屋是有效的，因此在可以明确区分的情况下，地下一层至地上三层的房屋租赁合同合法有效。文章摘自网络，如有侵权联系删除。...
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日，月租金为人民币1.75万元，三个月一付。水、电、煤气、网络费用据实结算，由承租人承担。承租人需支付被告租赁保证金1.75万元。出租人应于 少一点租赁保证金，均系双方自愿范畴。 实践中，为了保证交易的稳定性，房屋租赁合同中通常都会设置租赁保证金条款。像上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局 ...
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执行年利率8.16%，按月付息，逾期按借款利率加收50%的利率计收罚息，借款合同第十条10.5第(2)项约定，“借款人连续或累计三期(含三期)未足额偿还借款本息 ，亦予以支持。故对于原告要求提前解除合同借款人归还本息及担保人承担担保责任的诉讼请求于法有据，应该予以支持。文章摘自网络，如有侵权请联系删除...
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近年来,民间借贷纠纷呈大幅增长趋势。为保证债权的实现,出借方可谓绞尽脑汁,多种披着买卖合同外衣的民间借贷出现,给法院审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理 及其妻偿还原告王某借款本金108000元,并按中国人民银行公布的同期银行贷款基准利率的四倍支付逾期还款的利息。文章摘自网络，如有侵权请联系删除 ...
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