琪，房屋性质为限价商品住房，综上，判决：1、王天琪与李丽珍之间的口头协议无效；2、李丽珍于本判决生效之日起八个月内向王天琪返还诉争房屋 进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据 ...
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。 第二步就是需要向公司其他股东征询是否同意该股权变动的意见，是否行使优先购买权。通常通过召开股东会决议，在其他股东过半数同意，并明确表示放弃优先 转让公司股权的行为是否有效？作为B女士的代理人，我们是否能够从确认股权转让协议无效的角度进行诉讼？ 1. 相关法律规定 除了在本文第二部分提及的法律规定， ...
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转让不动产时出示权利证书，因此不发生第三人不知情的“善意”问题，而买受人在购买不动产也必须查验登记文件中所记载的权利人，这样非权利人也很难处分属于他人的财产 是，刘某能否因王某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效？我们认为，根据《民法通则》第78条规定，“按份共有财产的 ...
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财产已处理完毕。2、原审法院未认定上诉人为善意购买人不当。因为上诉人在购买前查阅了拆迁协议，协议上也没有顾某、朱甲名字，而且产权登记也仅朱乙一人 系争房屋在后，属于无权处分，且上诉人也没有变更产权登记，原审法院认定买卖合同无效是正确的。故请求二审法院维持原判。经本院审理查明，原审法院认定事实无误，本院 ...
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发布的《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用 法院以《城市房地产管理法》第38条（六）项的规定认定协议无效，明显不当。双方签订的房屋买卖协议，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应合法有效。 ...
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协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 第二百四十四条 ...
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协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 第二百四十四条 ...
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协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。 第二百四十四条 ...
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付款的车棚收据、任甲付款的行政事业单位统一银钱收据票据原件。 笔者采纳了认定买卖协议无效的处理结果，但在论证理由上比第二种意见有更深入的思考。首先， 扩大解释，即将房屋登记薄在房屋尚未办理产权登记手续的情况下，扩大解释至房屋购买原始票据、合同等其他房屋权属证明。那么本案中，争议房屋的原始购房票据，购房 ...
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所涉股权转让，违反该规定的股权转让协议无效。非股东与股东签订股权转让协议时应该要求股东提供其他股东过半数同意并放弃优先购买权的书面证明。【法条链接】1 份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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