购房合同备案情况 -案例分析搜索

超过诉讼时效，买房人能否要求开发商交付房屋并支付逾期交房违约金

消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设出卖人所销售的房屋配套设施等与合同及广告、宣传材料不符，买受人并未提出异议的，但在购房后反悔的，此种情况不宜认定为出卖人违约；如果出卖人 ...

//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情

商品房交付使用条件的法律界定

约定。具体分析来看，房屋交付环节上出现的纠纷主要有两种情况，一是开发商通知交房时，因买受人对合同约定的商品房交付使用条件的理解与开发商不一致，认为该第十二条处理。”若根据新版《商品房买卖合同示范文本》签约购房，即在合同中约定开发商交房必备条件之一是已取得建设工程竣工验收备案证明文件，从实践上看，应指 ...

//www.110.com/ziliao/article-630403.html -了解详情

非员工与公司签订《内部员工认购协议书》是否有效？

员工认购协议书》上盖章、签名，系双方真实意思表示。该协议书对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、解决争议陈先生支付原告购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。法官说法：根据相关规定，当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求 ...

//www.110.com/ziliao/article-767394.html -了解详情

刘相亭因在建建筑物抵押权纠纷一案

签订编号GF2008-0752商品房买卖合同并开具购房收据的形式为该借款抵押，在宁安市东京城房产处办理了借款抵押登记，并在宁安市东京城房产处留存的备案文本上注明“借款解除用丽缘花园小区二号楼一层0116号门市房作为抵押的商品房预售备案登记。原审法院认为：原告丽笋公司向被告刘相亭借款150万元，被告 ...

//www.110.com/ziliao/article-651575.html -了解详情

非员工与公司签订《内部员工认购协议书》是否有效？

员工认购协议书》上盖章、签名，系双方真实意思表示。该协议书对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、解决争议陈先生支付原告购房余款72万元，并承担相应的逾期付款利息。法官说法：根据相关规定，“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由， ...

//www.110.com/ziliao/article-622071.html -了解详情

未能如约履行谁之过

仍不符合购房条件。2013年8月赵女士以周丢丢仍不具备购房资格为由请求人民法院判决解除该买卖合同。而周丢丢则以赵女士不及时办理提前还贷手续，致使时间拖延）可以单方面指定该房屋的权属登记给第三人，同意以第三人作为购买人办理网上签约备案。而法律规定，当事人可以约定由第三人代为履行义务。故而，对于合同继续 ...

//www.110.com/ziliao/article-503688.html -了解详情

开发商能否通过裁决突破已被法院预查封的预售商品房？（转载）

2009年8月10日立案执行，执行标的额为298.3241万元。二、马会置业公司异议情况 2010年5月，马会置业公司以钟山美庐21号房产的预售在南京市房产局办理了备案登记。同年10月25日，姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额 ...

//www.110.com/ziliao/article-502476.html -了解详情

商品房交付问题评析

备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件”。由此可见，以取得《竣工备案表》作为交付房屋的条件之一既是广大房屋买受人的发为宜，这样便于今后查询。需注意的是，一些开发商在当地报纸上刊登房屋交付通知，而不再向购房业主发放《入住通知书》，这一做法是有违《商品房买卖合同》 ...

//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情

借名买房纠纷——借他人名义所购房屋的占有使用权出名人可否拥有

，S公司、李某辉作为保证人，张某铭、张某芳作为抵押人，签订《个人购房担保借款合同》，约定张某铭向农业银行申请贷款680000元，用于购买案涉房屋，同时张权属人，法院予以采纳。关于李某辉、王某艳的具体请求，案涉房屋已办理备案登记，登记权属人为张某铭，按照法律规定，不动产物权的变动需办理登记手续，故李 ...

//www.110.com/ziliao/article-938509.html -了解详情

借名买房——借他人名义所购房屋的占有使用权登记人能否享有

//www.110.com/ziliao/article-937292.html -了解详情

没找到您需要的？您可以发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务

<上一页 41 42 43 44 45 4647 48 49 50 51 下一页>

搜索历史清除