附随义务 案情简介： 原告兰州某食品公司 被告北京某房地产公司 案由商品房买卖合同纠纷 案情： 原告与被告于1999年9月21日订立了购买被告开发建设的底商500 付款”一节的约定“买受人逾期付款超过30天的合同继续履行，但是应当按照日万分之三支付违约金至实际付款日止；买受人逾期付款超过90天的出卖人 ...
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存款即未支付任何购房款，导致双方的商品房买卖协议无法履行。被告需承担全部违约责任，需立即无条件与原告解除签订的购房协议及合同。现请求法院请求判令解除二原告 之日起20日内向卖方支付全部房款，买方未按照约定付款的，每逾期一日，应向卖方支付该房产成交价的1作为违约金，逾期三十日卖方有权视为买方拒绝履行合同 ...
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、郑某某应于本裁决生效之日起十日内向***房地产开发集团有限公司泗水分公司支付逾期付款违约金1196元;三、***房地产开发集团有限公司泗水分公司应于本裁决生效之日起三十日 将房屋交付给我使用的事实，进而认定为双方已经以实际行动变更了原合同规定的我支付房屋价款的条款，被申请人无权再以行使抗辩权为由不给 ...
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同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本和副本。就合同中 双方存在争议，被告刘先生主张其持有合同文本系草稿无逾期付款超过120日原告有权解除合同并要求违约金的内容，而原告出示合同正本与副本中有上述内容；另刘 ...
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余月。因此原告诉至法院，要求开发商承担逾期办证的违约责任。 《上海市商品房预售合同》通常仅对逾期付款、逾期交房、解除合同情况下的违约责任有相关约定，但 程序有变，导致办证时间延迟，但并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期 ...
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同意解除合同。法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本和副本。就合同中 ，双方存在争议，被告刘先生主张其持有合同文本系草稿无逾期付款超过120日原告有权解除合同并要求违约金的内容，而原告出示合同正本与副本中有上述内容；另刘 ...
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同意解除合同。 法院经审理查明，刘先生自开发商处购买商品房，双方签订了书面买卖合同，但刘先生处持有为合同草稿文本；开发商处持有为合同正本和副本。就合同中 双方存在争议，被告刘先生主张其持有合同文本系草稿无逾期付款超过120日原告有权解除合同并要求违约金的内容，而原告出示合同正本与副本中有上述内容；另刘 ...
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95000元及其利息17184元；另外，由于实际交付的房屋面积为159.77平方米，比合同记载面积少2.67平方米，依约应扣减甲方购房款8491元。现甲方为 应按日偿付违约金1000元并比照银行逾期贷款利率支付利息。 七、未经甲方同意，乙方不得就该商品房与丙方以外的其他人签订房屋买卖合同，否则乙方应向 ...
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发生纠纷。业主李先生于2014年5月20日与开发商签订了《天津市商品房买卖合同》，该合同第三条约定开发商于2015年9月30日前向李先生交付该房屋。 已付款利益。李先生只得将开发商起诉到法院，要求支付已付款利息及违约金共计约2万元。本案经开庭审理，开发商愿意调解。最终，开发商主动向李先生支付2万元， ...
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违约，依约定，定金9000元不予退还。 2、依合同第四条约定，如被告逾期付款，自合同规定的付款期限第二日起至实际付款日止按日向原告支付逾期应付款 不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，无需返还一倍购房款2、被告要求的差价损失、违约金没有法律依据。因被告 ...
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