一号房屋。李某霖于2002年10月24日取得一号房屋所有权证，权利人李某霖，共有情况房屋单独所有。 诉讼中，经张某文申请，法院依法调取了一号房屋 ，二人于1996年置办结婚酒席并开始以夫妻名义共同生活，后于2015年3月21日办理结婚登记手续。张某文主张2015年3月21日系补办结婚登记手续的时间，其 ...
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房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;不能到场办理过户，如何委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托 转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、 ...
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有效。 另，原告向法院提交三份公证书，内容概括如下： 1、被告甲在公证处办理公证，声明回迁房的产权证虽未下发，但该房所有权益均应属原告所有并且 合同》有效。 【律师评析】 依据相关法律法规的规定，购房者如果购买未依法取得房屋所有权证的房屋是存在很大风险的。根据《中华人民共和国物权法》的规定，我国房屋 ...
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、参观样板房一、别被《商品房认购书》套牢无论房子是大是小、地理位置如何、价位如何，您在购房过程中，都必然会遇到这样的情况：当您根据楼盘宣传 现场悬挂。4.如果是现房，开发商已经不需要再办理“销售许可证”，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门办理《房屋所有权证》（详见本书第四篇中关于“大产权证” ...
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了自己的合法权益，请求法院依法撤销颁发给朱某的房屋所有权证。[争议焦点]一、案件事实认定方面，周某的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人；二、 、第八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖 ...
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了自己的合法权益，请求法院依法撤销颁发给朱某的房屋所有权证。 [争议焦点] 一、案件事实认定方面，周某的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人； 二 八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖 ...
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房权证，房管部门未提出上诉。行政诉讼程序结案后，马某诉赵某侵权的民事诉讼应如何处理，存在两种不同意见：一种意见认为：由于马某的房权证被撤销，马某 若干问题的意见(试行)》第89条规定，确认马某与徐某之间房屋买卖行为的效力。虽然马某办理的房屋所有权证被撤销，但可责成徐某协助其到房产管理部门依法定程序重新 ...
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有协助义务。 徐州市中级人民法院经审理认为，位于二环北路X-8号的原拆迁房屋因无所有权证和国有土地使用证，应视为家庭共同所有，共同所有财产的处分在不能 原审法院认定事实和适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。 「评析」 法院对本案如何裁判的认识是一致的，认为应当维护家庭成员对共有物的分配，维护财产的 ...
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了自己的合法权益，请求法院依法撤销颁发给朱某的房屋所有权证。 [争议焦点] 一、案件事实认定方面，周某的行为如何定性及朱某是否可认定为善意第三人； 二 八条第三款的规定，市房管局作为本市行政区域内的房地产行政主管部门，具有依法办理房屋权属登记的法定职责。市房管局受理朱某转移过户的申请后，审查了房屋买卖 ...
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有协助义务。 徐州市中级人民法院经审理认为，位于二环北路X-8号的原拆迁房屋因无所有权证和国有土地使用证，应视为家庭共同所有，共同所有财产的处分在不能 原审法院认定事实和适用法律正确，判决驳回上诉，维持原判。 「评析」 法院对本案如何裁判的认识是一致的，认为应当维护家庭成员对共有物的分配，维护财产的 ...
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