知情，高某明知房屋是夫妻共同财产，仍在第三人不到场情况下进行交易，因此高某不是善意第三人。综上应驳回高某的诉讼请求。 3、第三人述称 沈某述 其系无权处分的抗辩理由，于法无据，法院不予支持。 关于沈某要求确认合同无效，并要求高某腾退房屋、支付房屋使用费的请求，沈某对其不知晓范某出售房屋的主张未提交证据 ...
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一定年限才能进行办理产证交易，所以在此期间风险无法把握，本文案例系购买动迁房屋过程中卖方违约要求解除合同事项，虽然未解除房屋买卖合同，但也给买方带来 系夫妻关系。 2009年4月8日，上海市嘉定区江桥镇红光村XXX号农村宅基地房屋拆迁，张某某作为被拆迁人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议， ...
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收据、欠条等证据在案佐证。本院认为本院认为，债务应当清偿。本案被告购买原告房屋，房屋交易价格301280元，被告已付217491元，尚欠83789元，虽被告给原告 被告办理购房手续和交纳物业费所借，应理解为借贷法律关系，与本案房屋买卖合同纠纷不是同一法律关系，该债务问题双方应当另行解决。四、裁判结果 ...
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诉至法院，请求法院判决：1、解除双方于2013年7月25日签订的《房屋买卖合同》;2、返还购房款478,000元;3、支付违约金118,500元。2、被告辩称史 内容为史某、顾某某偿还银行借款本金80万元及利息;银行对史某在土地房产交易管理所办理抵押登记的房地产享有优先受偿权。史某称，该案系缺席判决， ...
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的行为。当时原告卖给我是自愿的，当时我与原告是相识，所以原告与之间的买卖合同有效。被告曹先生答辩称：第一、原告的诉讼主体不适格，我与严先生并没有合同 与廖先生并未办理土地使用权的变更登记手续，廖先生所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋买卖关系合法有效，故对其该意见，不予采纳，故严先生与廖 ...
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及物价上涨、通货膨胀的损失54000元(18000元3);2.赔偿我应被告之约为办理房屋过户及诉讼期间从外地往来甲市三次的路费2100元、住宿费300元、 规定来确定。关于导致合同无效的过错问题，认为，双方作为民事主体，应当知道民事活动必须遵守法律规定。双方的交易对象是农村房屋，房屋与土地不可分离， ...
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却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同是无效的。为此，周先生夫妇将父女三人告上了法庭，要求三被告将房屋过户至 的争议焦点在于洪生代其他权利人与原告签订的协议是否有效；房屋买卖系家庭重大财产交易，且洪生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗费用的来源应当 ...
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而是限购政策出台后，宝坻区房地产市场价格下跌导致其不再愿意购买；即使判决解除合同，也应根据公平原则顾及上诉人的实际损失情况，而不应判决全额返还购房定金 交纳房屋信息服务费实际成交价1%；乙方须向丙方交纳房屋信息服务费本合同第二条确定的房屋实际成交价的1%，所有交易手续均在全部服务费交齐后办理。第四条： ...
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合理期限内仍未履行;?(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;?(五)法律规定的其他情形。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条 了客观目的标准，所谓客观目的，即典型交易目的，当事人购房的客观目的在于取得房屋所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有 ...
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双方签订的房屋买卖协议，未受到任何人胁迫，是买卖双方的真实意愿，符合交易原则。2、我是甲市乙区镇村农民，是乙区镇村经济合作社成员。3、我是成年人 农村村民最基本的居住条件。故，非同一集体经济组织成员之间的农村房屋买卖为法律所禁止，相应的房屋买卖合同因违反法律的强制性规定应属无效。但本案中，购买人徐某人 ...
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