了《旧房改造合同书》及《补充协议》，双方以此为合作基础，以深建公司作为开发商，享有开发利益，双方同时作为投资商，合作投资并分享相应的投资回报，共同履行深 一户搬迁外，其余住户均未搬迁。该24套商品房为分期付款方式购买，当时未办理房屋产权证。1996年3月侨务办、海交会在给深圳市副市长王炬《关于要求减免 ...
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等全部由赵某君出资，且约定如需办理产权证，周某宏无条件配合赵某君办理，各种费用均由赵某君承担。上述房屋已于2004年8月24日交付入住，现周 产权人，该房产购买后由甲方使用管理，乙方不承担任何责任。3.双方约定：如需办理产权证，乙方无条件配合甲方办理（包括过户手续等），但各种费用均由甲方负责。4.双方 ...
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确认以王某科的名义为原告购买1号房。2017年1月1日经被告授权，开发商将房屋交给了原告李某林，至今己居住一年有余。现原告已具备购房资格，但被告 之日起十日内根据深圳市不动产登记中心规定的办证流程申请办理位于深圳市1号房的不动产权证并提交办证所需的全部资料，因办证产生的全部费用由原告李某林负担； 二、 ...
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确认以王某科的名义为原告购买1号房。2017年1月1日经被告授权，开发商将房屋交给了原告李某林，至今己居住一年有余。现原告已具备购房资格，但被告 之日起十日内根据深圳市不动产登记中心规定的办证流程申请办理位于深圳市1号房的不动产权证并提交办证所需的全部资料，因办证产生的全部费用由原告李某林负担； 二、 ...
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买受人在购买商品房时会通过银行按揭贷款的方式支付购房款，此时，买受人、开发商及贷款银行之间就需要签订《商品房按揭贷款合同》。当商品房买卖合同发生纠纷时， 靳双权律师认为，本案中，出卖人在合同约定的期限内没有为王某办理房屋产权证，已经构成违约，王某向北京市某房产公司主张违约金及赔偿装修费用损失依据充分 ...
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日与被告人的女婿钱某签订了商品房购销合同，同时交付了该门面房的钥匙。该房屋产权证未及办理遂案发。经某市某区价格事务所鉴定，该套门面房价值人民币365000元 职务上的便利，明知两处房产存在巨额差价，以换房为名，向承建该项工程的开发商索要巨额差价，其行为符合受贿罪的客观方面的要求，故辩护人的辩护意见不能 ...
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女士与杭州某房地产开发公司签订了一份《商品房预售合同》，约定刘女士向开发商购买位于本市总价 200万元的商品房。按照合同约定，房产公司应当2010年 1月 通知。 刘女士认为，房产公司未能如约取得房屋权属证书，已构成违约。故诉至法院要求房产公司支付造成自己逾期办理产权证的违约金。一审判决支持了刘女士的 ...
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的程度时，并不能构成法定解除权行使的依据。本案中，该公司没有在约定的期限内办理产权证，确已构成违约，但这一违约行为并未影响房屋的交付使用；同时该公司在积极履行合同义务的过程中，陈某基于自身原因没有提供相关材料，具有明显过错。而且该房产证目前确已可以办理，合同 ...
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商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户 ，也按照总价的2.5%向中介公司缴纳了中介费。2010年1月开发商交房了，乔女士也顺利拿到了产权证并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖 ...
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稳定的租金收益。后因该迟迟无法交付，导致租金不能按时到位。几位当事人就决定起诉开发商及其关联企业，要求支付返租款并且解除租赁合同。 陈国平律师接受了几位当事人委托 说：当初我们是来买商铺的，谁知道签订的居然是个租赁合同，而且所租的房屋时没有任何合法产权证的，幸亏遇到你们，否则我们这个钱就可能打水漂了。...
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