这些内容也具有明确性和可操作性。在这种情况下，若民政局备案的离婚协议书之后没有协议，而民政局备案协议书中涉及的约定，以民政局备案的协议书中的约定为准;若民政局备案 惩罚措施。户口拒不迁出造成当事人最大的问题就是心理的困扰和房屋转让的不便。不妨在离婚协议中约定：若女方在离婚手续办理完毕的3个月内不能自行 ...
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转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，所以，必须关注股权转让协议签订后的适当履行问题。(一)退股行为的认定[案例一]王某诉某公司股权确认 某名义向某公司提交说明，表示将王某的1万元股金用于冲抵在公司所购房屋的房款。某公司收到王某的请求后，经公司董事会研究决定退还王某3万元现金 ...
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夫妻财产约定，也无证据证明是婚姻法第18条规定的属于陈力个人财产建造的，应当认定该房屋是石茵与陈力夫妻关系存续期间所得财产建造的，属于石茵夫妻共同共有的房屋。 婚姻法 在陈力出让该房屋时，陈好梅应问石茵是否同意转让，最好是石茵也要在该转让协议上签名。但是，该转让房屋合同是在未取得石茵的同意下，陈好梅与 ...
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了两种不同意见： 第一种意见认为，毛某通过前妻吴某与被告签订的转让协议，实际上转让了7号店面的租赁权。原告明知被告是7号店面的实际承租人，却与物业 问题，在理论上存在争议。我国现行立法对优先租赁权也没有明确的概念和规定。在房屋租赁纠纷案中，常见的优先权争议是承租人的优先购买权，相关司法解释对此也有规定 ...
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管理局属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产变更登记的管理机关，有权对本辖区内的房地产转让或变更进行核准登记并颁发权属证书。原告王某作为被告予以房屋 ，从原告的举证来看，申请卖房的时间是2000年8月1日，而《房屋买卖协议》'签订的时间是2001年3月29H，换句话说，被告是在没有《房屋 ...
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某与被告韦某签订了一份房屋买卖协议，双方约定莫甲将位于民行大道占地面积64.2平方米、建筑面积314.3平方米的四层楼房一栋转让给被告韦某，韦某则 ，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦某并未实际取得该不动产的所有权，故房屋买卖合同无效的主张，笔者认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...
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自己的合法利益为由，将三人诉至xx市人民法院，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。 裁判 xx市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛永 之本，在农村一般一户只允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：“宅基地的使用权不得抵押。”虽然 ...
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交纳给政府的土地出让金。 之后，由于夏乘风、苏雄违反与广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州国土局）签订的合同没有按期支付土地出让金，广州国土局解除了与其签订 又因其未及时缴纳土地出让金而导致该地块被收回，致使达宝公司单方面解除股权转让协议。根据民事诉讼法的规定，该二股东应当以第三人身份参加诉讼，这 ...
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质量问题，严重影响正常居住使用;9.法定不得转让的情形如果房屋存在下列情形之一的：(一)未依法登记取得房产权证书的;(二)共有房屋，未经其他共有人书面同意的;(三)权属 权利的，则商品房买卖合同无效，购房者也可退房。编辑点评：买房人有权解除买房协议除法律规定的法定情形和本文介绍的几种情形外，一般在房屋 ...
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，请求法院确认三被告所订立的买卖房屋协议无效。[案情分析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让，对其效力的认定，司法 ，农村宅基地的所有权归集体。在我国，土地分别属于国家和集体所有，而用于建造房屋的土地，也因所有权的不同而分为建设用地和宅基地，建设用地属于国家所有， ...
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