约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里有两层意思，一个是“约定的违约金低于实际损失，守约方可以要求按实际损失赔偿”， 逾期交楼的，按日向购房者支付已付房价款万分之八的违约金。合同签订后，赵强按时交付购楼款。可是，开发商并未按时交付楼房，直到2004年2月 ...
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预先估计的损害赔偿总额，也称为损害赔偿额的预定，一方当事人在支付了违约金后，不再承担赔偿损失责任或者实际履行责任（迟延履行债务的除外）。惩罚性违约金， 但《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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预先估计的损害赔偿总额，也称为损害赔偿额的预定，一方当事人在支付了违约金后，不再承担赔偿损失责任或者实际履行责任（迟延履行债务的除外）。惩罚性违约金， 但《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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预先估计的损害赔偿总额，也称为损害赔偿额的预定，一方当事人在支付了违约金后，不再承担赔偿损失责任或者实际履行责任（迟延履行债务的除外）。惩罚性违约金， 但《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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公司乙公司签订书面劳动合同，乙公司为申请人办理了社保缴交手续。该劳动合同签订后，申请人工作岗位仍在被申请人处，工资也一直由被申请人支付。2012年5月 根据合同的约定及相关登记表明双方均确认了劳动关系的事实。因此，乙公司是用人单位，劳动者与乙公司之间存在劳动关系。刘某仅单独对甲公司提起劳动仲裁是没有 ...
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预先估计的损害赔偿总额，也称为损害赔偿额的预定，一方当事人在支付了违约金后，不再承担赔偿损失责任或者实际履行责任（迟延履行债务的除外）。惩罚性违约金， 。但《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出他的特点 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出他的特点 ...
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支付拖欠租金，按日3加收违约金和5000元押金不予退回。 【分歧】合同中约定的按日3加收违约金和5000元违约金能否同时适用？ 第一种意见认为，不能 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务，可以看出他的特点 ...
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，都可以获得支持。但同时又认为经法院释明高额违约金超出法律的限制性规定后，借款人仍明确表示愿意支付高额违约金的，可以认为双方已达成赠与之合意，只要 使违约金与实际损失大体相当。而民间借贷利息的约定，超出法律规定上限的部分，即使一方当事人不提出抗辩，法院或者仲裁机构应该依职权进行审查，超出部分不予支持。 ...
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