以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，因不可归责于 条规定的合同无效情形，就应尽量尊重双方当事人的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ...
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华的证言；4、书证：抵押担保合同、借款合同、财务顾问合同、证据目录、房产证复印件、黄冈市房地产权监理所的证明、黄冈市辖区内某人民法院民事裁定书、中国农业银行银行取款 追回才可出具刑事谅解书。 之后，两位律师找到甲的妻子谢某某，了解甲能不能先办一个取保候审，这一问还真找到突破口了，甲身体确实不好，而且还 ...
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合同本身的效力，只是合同标的物所有权及其他物权不能转移。本案中的房屋买卖合同本身是不需要办理登记的，房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何影响。 才生效为由判决房屋应当归还于卖方的。这有悖诚实信用原则，有损交易的安全，不应予以支持，应当继续履行合同。 本案的关键是在这种情况下是否可以引用物权 ...
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证。 白素琼不服，向成都市中级人民法院提起上诉称，干休所于2007年11月9日领取房产证后，在合理期限内交给了熊国军。熊国军超过法定起诉期限提起诉讼，对其请求 不真实，故原审被告市房管局作出的房屋转移登记行为仍不具有合法性，依法应予撤销。上诉人白素琼的上诉理由不能成立，成都中院判决驳回上诉，维持原判。...
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条例》第六条的规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房屋管理机关办理相关登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。”如东县房产监理所是法规授权的组织 的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记行为和颁证行为不能混淆。该案行政管理相对人起诉的是如东县人民政府的发证行为，而不是 ...
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条例》第六条的规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房屋管理机关办理相关登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。”如东县房产监理所是法规授权的组织 的过程，而颁证行为是有权机关对申请人民事权益的确认和保护。登记行为和颁证行为不能混淆。该案行政管理相对人起诉的是如东县人民政府的发证行为，而不是 ...
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未成年婚生子入学问题，以及一号作为双方当事人的唯一一套住房，领取房产证未满5年，若此时出售将让原本就不富裕的肖某面临较高课税，故在离婚协议中明确约定了 人为陈某的父母，可以判定该债务并没有面临急需偿清的紧迫性，且陈某以此为由不能代表其真实意图，而是以此作为借口卖房损害肖某与未成年婚生子的利益，以利人之 ...
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中涉及的北京市房山区一号房屋，系原告宅基地拆迁所认购的房屋，虽因政策影响至今未办理房屋产权证，但实际该房屋的产权应当归原告所有。二被告签订的《离婚协议书》中 .32平方米），所以二被告在离婚协议约定了财产份额具有法律依据，所以原告的诉讼请求不能成立。周某、赵某是享受安置房的安置人口，所以赵某聪与周某的 ...
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宅基地为基础，很少有农民会专门去办理所谓的房产证，那么问题来了，农村拆迁的时候，如果没有产权证那么怎么办呢？能不能获得补偿？今天京平律师就来 自行进行不动产权登记，现在农村土地也陆续完成确权，为了保障自己的权益就可以申请办理这样的证件，具体可以咨询当地有关部门。总的来说，农村房屋存在很多历史遗留问题， ...
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均由李一保管。2016年底，李二单独以挂失方式补办了购买涉案房屋的相关票据并办理了房产证，后又将其丈夫王二增加为房屋共有人。2018年10月，李二私自将1 的关键事实。综合考虑上述事实以及李一所述的借名买房的理由，以及李二、王二不能就上述情况作出合理解释的情况，足以认定李一与李二之间存在借名买房关系。 ...
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