张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋 。买房的时候被告没有工作，也没有收入来源。被告对上述证人证言的真实性均不认可。 涉案房屋现登记在被告名下，本院于2017年查封了涉案房屋。 裁判结果 ...
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王某荣对涉诉房屋的出资均为对我的借款。 我于2013年与开发商签订购房合同，和中国建设银行签订借款合同并于2014年取得房屋所有权证。我认可王某荣在我购买涉诉 两年前才知道，因为王某荣有一套房子有贷款，没法购买第二套房屋，就用的王某某的名字，他们之间怎么商量的我们不清楚。买完房张某珍一直在涉诉房屋居住 ...
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张某强作为借款人与中国建设银行作为贷款人、开发商作为保证人签订《中国建设银行个人住房借款合同》，约定由张某强向中国建设银行贷款144万元用于购买一号房屋 转让协议》均签署于物权法出台之前，此时一般社会公众对于物权与债权的认知尚不清晰，如以超出常人对法律常识的认知要求本案当事人辨别物权与债权法律关系明显 ...
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基×购房款158006元及利息19056.62元（利息以158006元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2013年11月18日暂计至2017年3月22日， 起10日内。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与 ...
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佳×购房款161671元及利息31352.04元（利息以161671元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率，自2013年10月1日暂计至2017年3月21日， 起10日内。《建房合同书》第二条约定，本次职工市场运作方式建房参照合作建房建设管理有关规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与 ...
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广场支行，专用账户账号：62×××63，户名：王军。《合作建房合同书》中指明开发商为富××公司，还对双方的违约责任作具体约定。军×公司分别于2013年 建房款30%余款为名向王某收取131923元，应当依法由军×公司退还给王某，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系， ...
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广场支行，专用账户账号：62×××63，户名：王军。《合作建房合同书》中指明开发商为富××公司，还对双方的违约责任作具体约定。军×公司分别于2013年8 为名向孟×凤收取126680元，应当依法由军×公司退还给孟×凤，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司 ...
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贷款，然后我再每月按时转钱给小王，协商后，小王同意用自己的公积金贷款。2007年9月15日，小王以他的名义和开发商签订了商品房买卖合同，签订合同当天 将该房屋依法进行变更登记。该房屋是按揭房，已经抵押给银行，如果要变更登记需要得到银行的许可，没有银行的许可，双方是不能做变更登记的，且该银行的贷款尚未 ...
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观点认为，不能以房产证取得的时间作为判断房屋性质的标准。签订购房合同、支付首付款、签订贷款合同均是在婚前，购房者已经通过按揭贷款的方式向开发商支付了 ，应从以下几个方面把握： 1. 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在银行按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产均 ...
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开发商抗辩，业主只能在解除合同的情况下主张赔偿。不解除合同的情况下不能要求赔偿。如果按照开发商对合同的解释，业主基于入住多年及添附装修的考虑 “合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，可以主张按照中国人民银行 ...
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