动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。《中华人民共和国合同法》第五十二条第二项的规定：“有下列情形之一的，合同无效 的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》所禁止对外公开 ...
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土地证的颁证程序是否合法的问题，本案中被告根据石头中心校提出的登记申请，经过土地管理部门进行地籍调查、界址确认、审核公告后报县政府批准发证，颁证程序 二〇一七年六月八日 书记员宁婷 附：本判决适用的相关法律依据 《中华人民共和国行政诉讼法》(2014修正) 六十九条行政行为证据确凿，适用法律、法规正确 ...
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董事长和经理，为公司的法定代表人。北京某农业科技公司成立后，主要是依法承包土地进行花卉苗木的种植与栽培等经营活动。2004年7月，国家实施机场扩建工程， 科技公司均承认公司监事刘某并没有《中华人民共和国公司法》第一百五十条规定的情形，而该法条规定为“董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政 ...
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年第12期(总第158期) 裁判要旨：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权 ...
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文件”。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条“房地产转让、抵押时，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记 ，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书”。 《商品房销售管理办法》第三十四条：“房地产开发企业应当在 ...
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年9月26日，某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某 的《城市商品房预售管理办法》的规定，本案应属于商品房预售合同纠纷。二、合同的效力。1、该商品房的土地性质是国有划拨用地，根据中华人民共和国国家 ...
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领导小组，并由凡某负责起草《零陵地区粮油贸易总公司内部集资开发土地计息分红实施办法》（以下简称“集资分红办法”）。之后，王建国代表粮油贸易总公司与冷水滩市城西开发区建工建材 款、第五条第一款、第二条第一款第（1）项、第十二条和《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十六条第（二）项的规定，于1995年3月 ...
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。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十四条规定，所谓强制性规定是指效力性强制性规定。仅是针对特定主体的对内管理行为、不涉及公共 交易所发布的产权交易信息是向不特定主体发出的要约邀请。根据产权交易市场的交易管理办法和交易习惯，信息一经发布，公告期内一般不得变更，但在无举牌 ...
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宅基地使用权的确权，不能直接适用《城市房屋权属登记管理办法》。《城市房屋权属登记管理办法》适用于国有土地之上的房屋登记，而不能直接适用于农村集体所有 。由于原告一直没有正式收到《行政复议决定书》，按照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条关于“行政机关作出具体行政 ...
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合同效力的法律适用问题。本案应适用《中华人民共和国房地产管理法》第五十四条和建设部1995年颁发的《城市房屋租赁管理办法》第六条第（一）项的 人民法院关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第29条规定：“土地使用权人办理了合法报建手续，房屋已经建成并经工程质量验收和消防验收合格， ...
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