房地产开发时刻面临来自于法律、政策、管理和市场等各个方面的风险，合作开发房地产情况尤为复杂。鉴于合作开发合同纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高， 一方已经取得房地产开发经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效”。《解释》的这个规定，正与合作开发房地产合同 ...
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买卖合同》作为示范文本，只规定了房地产开发公司将办理房屋所有权证的资料报房产管理机关备案的时间，但没有规定买受人应于何时办理完毕房屋所有权登记手续并 应立即与建行签订抵押合同． 以上三种法律防范手段中可以通过约定违约金，以及约定合同解除条件等具体内容来防范开发公司的风险． 其四，可以以反担保的方式来 ...
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或盖章。 市场经济社会，合同无处不在，每个企业，每个人都要不可避免地利用合同与他人打交道。因此，帮助当事人审查合同，规避法律风险，已经成为是律师的常规业务之一 )企业法人的民事责任承担问题。具有企业法人条件的企业应以该企业所有或者经营管理的财产承担有限责任。除法律、法规明确规定或当事人有约定的以外，不 ...
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处理员工的事项，必须确保以下三个方面，方可免除法律风险：1、确立合法、有效的管理制度及奖惩标准，为日常管理和处分提供依据（确定依据）；（福永劳动法律师 理由，否则这张通知书就是员工日后起诉公司的有力证据。如您有任何关于企业法律顾问、劳动关系管理的问题，欢迎致电咨询，我们将竭诚为您提供最佳解决方案。一三 ...
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自身经营行为的规范，遵守职业道德，遵循自愿、公平、诚实信用的原则，严格按照有关法律、法规及政策规定开展经营活动。房地产中介机构及执业人员在执业活动中，应当 ，对自行拟定的格式合同应按规定先到工商行政管理部门、房地产管理部门备案。 二、开展对房地产中介企业检查。自即日起，各房地产中介机构及执业人员应对 ...
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转让、可继承，但不能退股。股东义务一章中规定：股东按股份承担企业经营风险责任。徐某进厂时按当时的政策规定：带资1000元入厂。后又投资 质押与转让争议纠纷，根据诚信原则应认定该股份当时属转让关系，原告的主张不受法律的保护。笔者同意第二种意见。 [案情结果] 笔者认为此股权证明属转让关系。[相关法规] ...
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的通知 财建〔2011〕2号 发布时间：2011-02-17 中央有关部门，有关中央管理企业，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国土资源厅（局） ，根据《国务院关于加强地质工作的决定》(国发〔2006〕4号)和国家有关法律法规的规定，制定本办法。 第二条地勘基金是指中央财政在一般预算内安排 ...
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同样对员工不发生效力。根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的，劳动者可以解除劳动合同，用人单位需支付经济补偿金。 入职之前做完，而不能在员工入职之后的一定期限内完成。否则，企业就存在风险。同时，员工先入职再签合同，也会产生员工入职之后不再积极配合 ...
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机构应当在人事、财务、执业规范、质量控制、客户服务、企业形象等方面对其设立的分支机构进行统一管理。第四十八条 除证券期货相关评估业务外，资产 资产评估机构授权分支机构的营业范围报送分支机构所在地的省级财政部门。 第六章 法律责任 第五十三条 在资产评估机构或者分支机构设立申请时，申请人或者资产评估机构 ...
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从事的本单位门卫、巡逻、守护等安全防范工作； （三）物业服务企业招用人员在物业管理区域内开展的门卫、巡逻、秩序维护等服务。 前款第（二 十五条保安培训单位应当按照保安员培训教学大纲制订教学计划，对接受培训的人员进行法律、保安专业知识和技能培训以及职业道德教育。 保安员培训教学大纲由国务院公安部门审定。 ...
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