分房为福利性分配房屋，按照当时分配政策，是按照张父夫妻双方的工龄职务、子女数量及年龄情况等因素分配的住房，并不是因为原告和原告父亲的原因分配的涉诉房屋。第二，按照当时分房的政策，包括北京市职工购买公有住宅楼房管理办法的规定以及A公司关于出售本公司住宅楼房的实施方案，在 ...
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《政策解读》第二章腾退改造范围，解读，本条明确了工矿腾退改造标的为公有住宅平房和简易楼。1、2011年2月底腾退公房认定截止时间为2011年2 某不是完全产权。李某取得完全产权必须补缴政府收益。出售必须交纳土地收益。依据2008年北京市关于经济适用住房上市销售管理文件规定，需向政府交纳销售市场总价10 ...
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A。经A公司核实确认李A同意后，王C以李A的名义与A公司签订《公有住房买卖协议书》，由李A购买案涉房屋，建筑面积28.77平方米，房价4078.77元。 借名买房，是否应当确认王A为案涉房屋的产权人并办理产权转移登记手续。首先，关于借名买房是否成立的问题，借名买房的认定需出资的事实及双方当事人达成借名 ...
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夫妻共同财产 夫妻一方死亡后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已死亡配偶的工龄优惠只是属于一 ;如果购房款是夫妻双方的共同积蓄，所购房屋应视为夫妻共同财产。 最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的 ...
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，某单位向房改办提交职工集资建房请示，后向单位公布职工集资建设住房实施办法，该办法明确了关于集资建房的各项事宜。该单位职工郝某符合集资建房条件，于2001 林某与单位正式签订了房屋买卖合同，约定将建筑面积为83.9平方米的公有住房一套出售给林某。房地产产权产籍监理所亦向林某颁发了房屋所有权证。2002 ...
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。 第二种意见认为：原告争执的Ａ区Ｂ小区的房产，在被告与单位签订公有住房（成本价）出售协议书，原告单位给被告所在单位出具了夫妻工龄证明表，因此被告少交了 共同财产，双方在民政部门办理协议离婚手续时将此房遗漏，故应重新分割此房产。关于被告要求分割Ｂ区房产的问题，虽该房的房产权证是在双方离婚后才发给了原告 ...
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判决生效后1个月内归还甲某的房屋产124权证。【评析】按照当时的有关政策，即《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定：职工以市场价购买的住房，产权归 、租用权。换句话说，房改后的房屋已经是职工的私有财产，而不再是原单位的公有财产或分配的福利。产权就是所有权，就是占有、使用、收益、处分四项权能的完整 ...
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制作了调解书。丙同意返还甲乙安置款19.4万元。 办案心得： 根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》第三款，同住人是指在 的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用 ...
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房屋取得《已购公有住房上市证明》。就房款支付情况，双方均认可原告已支付定金8万元。 就合同未能履行的原因，双方均表示系被告配偶不同意出售涉案房屋，被告 有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的不影响合同效力。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在 ...
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向被告支付2万元。涉诉房屋的国有土地使用权以划拨方式获得。房屋性质为已购公有住房[央产]蒲先生需提供《在甲市中央单位已购公房变更通知单》。涉诉房屋 税、费由原告承担全部。同日，原、被告双方签署了《装修补充协议》，约定被告出售的涉诉房屋总价款为432万元，包含房屋配套设施折价款237万元，因此出售房屋的 ...
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