605号面积162.89平方米房出售，有关房屋经济结算、权证手续全权委托本村范某办理，特立此书为凭。委托人侯先生，受托人范某，中证人杨先生。2005 。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(二)项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条的规定可知，法院判决是正确 ...
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了《认订房协议》，约定XX将某住宅房出售给张某某，张某某签订合同的同时给付放款120，000元，余款在该房主体完工时给付，一次性付清。 。房地 产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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的法律问题1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋 。关于开发商逾期交房，开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果存在免责事由，并及时履行了告知义务，则 ...
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1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，交钥匙就算房屋交付使用 。关于开发商逾期交房，开发商是否存在免责事由是关键，即开发商是否遇到不可抗力及合同约定的其他免责事由。如果存在免责事由，并及时履行了告知义务，则开发商 ...
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原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量 安居房地产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房 ...
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适用两年的普通诉讼时效。原告取得权属证书前，并未取得房屋物权。被告认为延期办理房产证支付违约金不受诉讼时效限制的观点是没有法律依据的。 2、《中华人民 算。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记 ...
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年10月24日被开发商抵押给中国工商银行XX支行，迟迟不能做预售登记，因此无法办理贷款。基于此种情形，我于2003年4月15日向开发商提出解除合同并 元首付款及407元印花税及利息。2003年6月1日，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法）实施后，我在庭审 ...
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协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。 律师讲法： 一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。但是，根据本案的案情分析， 名下。所以，蔡先生及其女儿必须履行合同的约定。故，法院的判决是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定： ...
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：由王购买北京市海淀区XXX村北二区X号楼X单元号二居室房屋，买卖价款为人民币55万元，买方将购房款交给卖方后，房屋所有权归买方所有。还 楼房按经济适用房管理，可以上市出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（ ...
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郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350号民事判决，向本院 年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同上的第十一条已经清楚注明，因 ...
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