查封的详细论述和分析。 本院认为，房屋预告登记所涉权利有一定特殊性，立足于合同债权又具有一定的物权权能，系一种特殊的物权期待权。根据最高人民法院、 的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关 ...
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借款合同》中虽未写明债权人，但作为共同借款人的王某在庭审中认可《借款合同》的债权人为原告刘某；其次，原告刘某提供的《以财产抵债协议》中，明确 协议书》签订之后，乙集团公司还向甲集团公司发出了《关于资产重组项目报价函》，就转让标的的具体范围及价格进行报价，甲集团公司也分别进行了报价回复。上述事实证明，甲 ...
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到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人依法享有就该项财产的变价使其债权优先受偿的担保物权。崔建远：《物权：规范与学说——以中国物权法的解释论 》时代，则会区分抵押权是否登记及抵押人是否履行了告知或通知义务，进而在对转让合同是否有效作出认定。而到了《物权法》时代，由于对《物权法》中规定的“ ...
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故应以吴江区人民法院2014年12月9日送达给被告邱某的原告起诉材料（含债权转让通知、抵销通知）作为利息计算的截止日期。现要求判令：1、确认原 日，本院立案受理了中国民生银行股份有限公司吴江支行与邱某、张某等金融借款合同纠纷一案，审理中查明出借人中国民生银行股份有限公司吴江支行于2013年12月12日 ...
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发现目标公司的隐性债务情况，为受让方的商业决策提供重要参考。4.登报要求债权人申报债权从法律层面，公司的股权结构变更并不影响公司承担债务；但从实务层面，由于 能因此就否定登报催告债权申报的实际效果。5、合同约束：引入隐性债务赔偿机制、分期付款（1）交易双方的权利义务最终落实为书面的股权转让合同。在合同 ...
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当事人可以根据双方的约定来确定法律关系，并据此来行使权利、承担义务。其次，合同的内容不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二 变动的要件，但非物权变动原因债权合同是否有效的要件。建设部《房屋登记办法》第三十四条规定：抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权 ...
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某一债权人的利益为代价来保障其他债权人债权的实现。故尽管化肥厂与信诚公司和有关债权人达成的相关债务转让协议对合同各方当事人具有法律约束力，但因信诚 债务逾期催收通知书》上签字盖章的事实，本院认定太平农行和奶牛场之间 1900万元的债权债务事实存在。16.国有企业改制后，原有债务应当由改制后的企业承担。 ...
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的的变更登记﹝《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条第三款明确规定“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 使用权实际发生转移的审批，而非转让合同本身的审批。进一步讲，上述规定的审批是对物权行为效力的限制，而非对债权行为效力的限制。土地通过流转增值 ...
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作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原 转移的； （五）实现抵押权致使土地房屋权属发生转移的； （六）因主债权转让导致抵押权转移的； （七）因共有财产分割、共有份额变化、增加或者 ...
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作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件与原 转移的； （五）实现抵押权致使土地房屋权属发生转移的； （六）因主债权转让导致抵押权转移的； （七）因共有财产分割、共有份额变化、增加或者 ...
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