租约，该仲裁条款赋予了承租人和出租人指定仲裁员的权利，但并没有约定提单持有人如何指定仲裁员，亦未明示承租人指定仲裁员的权利相应地转移给非承租人的提单持有人。因此 合同签发的提单下的争议用仲裁方式解决，这种情况下仲裁条款应视为已并入提单.这也是英美航运大国处理租船合同仲裁条款并入提单的基本态度，值得我国 ...
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1991年8月7日，原告与日本三井签定了进口日本产310吨聚丙烯的销售合同。约定价格条件为成本加运费、保险费价（CIF厦门），总价款24.8万美元， 既可以要求托运人承担责任，也可以要求承运人承担责任。本案中，原告开始试图用协商方式处理纠纷，因日本三井已得货款，致使协商不成。原告遂决定以承运人为被告 ...
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HK＄186676元，以后14个月每月20日支付HK＄186666元。协议还约定，香港法律为处理合同所适用的法律。至1996年12月18日，镜威公司依约将 。镜威公司向财务公司付款的所有财务凭证均经中国委托公证人公证。海南省高级人民法院认为：梁金福在上诉时虽曾要求适用香港法律，但未提供香港相关法律，且 ...
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按正常流程应该给购房人过户，具体如何过户由法院判决。 法院查明 2007年10月31日，周某娟与周某蕙签订《协议书》，约定一号房屋双方同意以借贷 建筑面积为96.77平方米，总价款为346437元，付款方式为买受人按一次性付款方式向出卖人支付购房款，在签订本合同时支付总房款346437元。同日，周某娟 ...
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君时任法定代表人的北京S公司（以下称S公司）工作，但未签订劳动合同且未缴纳社会保险和公积金，工资及销售提成以现金方式支付。2007年上半年，黄某鹏为S公司签订了四笔 张某称黄某鹏拿到公司的奖金后将房款送给张某与事实不符，付款和过户完全是按《协议书》约定的时间履行的，张某和黄某鹏的行为均是在履行《协议书 ...
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。关于郑A称汇给我方的531万元经我方统计实际为525.8015万元，关于这些汇款如何使用的详见列表，上述费用并未全部交给我的父母，大部分费用都是用于夫妻之间的花费 郑A虽都参与了看房，但后续签订合同及换房郑A未参与，郑A也认可其因未参加购房过程，因此不清楚具体付款的情况。 第三，购房款的支付。购房款 ...
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、计价方式与价款、付款方式及期限、商品房交付条件、商品房相关设施设备交付条件、交付时间和手续、逾期交付责任、房屋登记等进行了约定。其中合同第三条商品房基本情况第 交付责任约定，除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（ ...
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合同的意思表示并非基于认为其朱某不具备购房资格做出，而且朱某可以通过出售房屋的方式解决其购房资格问题，该履行障碍并非不可消除。再次，朱某与周某在合同中约定 号]该院认为：本案中，原、被告双方在2002年就口头达成系争房屋的买卖合同，却除房价外未约定任何履约的细节。此后在长达十年的时间内，双方都未能彻底 ...
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； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （ 拟购房人与开发商签订的认购协议、预购协议及意向书等有关于签订正式商品房买卖合同的时间约定，但经开发商通知，拟购房人未在约定时间内与开发商签订正式商品房买卖合同 ...
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，并不是每个中介人员都熟悉流程。合同中要明确双方权利义务，还要明确付款方式、数额、期限，以及贷款不被批准或都批准的数额没有达到预期，如何处理。对于买方最有利的就是走资金托管。还要明确交房期限，解押期限、过户期限，户口的迁出期限，家具是否作价的房价之内。还要约定明确的违约责任等等 ...
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