同一实体考虑。如购电人与电力调度机构不是同一实体，则双方应对本合同相应章节或条款进行必要调整和修改。六、《示范文本》尚未考虑“竞价上网”情形。实行“竞价 个月，双方应就续签本合同的有关事宜进行商谈。 第13章适用法律13．1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第14章 ...
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刘某2000元，刘某速要求批发商按照定金罚则返还其4000元。 【分歧】 此买卖合同中的2000元是适用保证金条款还是适用定金罚则？ 第一种意见认为，此买卖合同中 能履行、迟延履行及不完全履行等。但是，刘某与批发商的买卖合同已经履行完毕，买卖啤酒的目的也已经实现了，所以不能使用定金罚则。 作者：崇仁县 ...
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案件适用法律问题的解释第一条第一项的规定，反诉原告与答辩人于2007年12月5日签订的某某某某号合同无效，所以，该合同中的违约责任条款也 达标及未通过验收只是其想达到拖延、拒付、克扣工程款的目的而找到一个借口，反诉原告依法应当支付拖欠的工程款1174655.25和利息39601.85元。 四、反诉原告 ...
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。 引言： 民事诉讼活动的目的是“定纷止争”，通过公平公正分配社会资源来实行实质正义。一般来说，在审判活动中“事实认定清楚，法律适用准确”就是实现实质正义的 《证明规定》对八种侵权行为、合同关系、合同代理权、合同履行纠纷、劳动争议等各种情况的举证责任作出了规定。在法律或司法解释已明确规定举证责任归属的 ...
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引述语的书写。引述语是指那些放在合同主要内容前面的“鉴于”条款。书写这类条款的目的是为了让读者（通常指合同双方，法官，仲裁员等）很快地了解到合同的主要 在合同中重复陈述某个内容。将一个问题来回地说很容易让人模棱两可。如果将一个概念重复地解释，理解起来就更有困难。如果通过一个例子来阐明一个难以理解的概念 ...
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》第五条第2款为保底条款，由此可推断该合同只能是借款合同。按照该合同条款，中鑫公司和仙源公司在远兴公司获得的贷款中提取一部分先行收回投资， 肆意通过不办理或不协助办理报批手续而恶意阻止合同生效，显然违背诚实信用原则。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第八条规定：经批准 ...
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、不能避免并且不能克服的客观情况。当事人由于不可抗力的原因导致无法实现合同目的，产生的解除权是法定解除权。不可抗力条款的认定应当注意以下四点：1. 的实际情况确定是否变更或者解除合同。因此，情势变更原则的适用必须符合以下条件：1.有情势变更的事实，也就是说合同赖以存在的客观情况确实发生变化；2.情势 ...
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法律精神，才能避免原告因失权而借助对法律的不当理解所获得的对其失权行为的司法救济。 二、合同撤销权制度的适用限制 根据《合同法》第54条规定，在撤销权 合同撤销权已归于消灭。原告依据《合同法》第54条的规定主张的是合同条款的变更而非撤销，目的是为避开1年撤销权行使期限的限制。与《合同法)确立的撤销制度 ...
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或定金责任，而不能强制签订正式买卖合同并予以履行。 由此可见，准确界定居间合同中约定的买卖条款的性质，对于案件的实体处理至关重要。在此，需要首先厘 的实质内容来确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法 ...
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保管。，相关资料应理解为与该房屋权属相关的商品房买卖合同、个人住房按揭抵押合同、房屋他项权证书等。制定该条的目的是为了防止一房二卖等交易风险，该条 合同是实践合同，以交付为生效要件，故本案不适用定金条款。关于违约金条款，原审法院虽然站在法律原则的高度行使自由裁量权予以调低，但在法律有明确规定的前提下， ...
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