产权商铺。对证据3、4的真实性、关联性及证明的问题均有异议：首先原告不能出示该视频资料的原始文件不能说明拍摄的时间、地点，不能排除该视频 买断经菅使用权合同书的效力问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
//www.110.com/ziliao/article-711772.html -了解详情
预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问：现房 答：是指消费者在购买时具备即买 的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75问：商品房的起价 答：是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格。 76问 ...
//www.110.com/ziliao/article-365220.html -了解详情
原先订立的订购协议，所以才将预售合同的落款时间写为2000年11月20日。因此自己才是这两套商品房合法的所有人。 庭审中，双方争执不下。 C法院判决 人没有权利，行为可能损害国家、集体或他人利益，却仍然做出某种行为。 最高人民法院 《商品房买卖合同司法解释》对这类问题也有规定，后买受人明知出卖人的房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-305475.html -了解详情
可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与H公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八条 ...
//www.110.com/ziliao/article-915725.html -了解详情
自行议定;(4)付款的时间方式等;(5)房屋竣工及交付的日期;(6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定;(7)违约责任;(8)其他当事人约定的事宜，如合同生效 ，商品房和住房制度改革中的职工住房的预售、买卖、抵押、转让、继承、赠与、互换等，应当办理公证。相关阅读：房产证上可以写几个名字 问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-769347.html -了解详情
《合同法》、《担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。另外还有一些部门的规章和其他的解释，《合同法》第115条规定，给付 。 【律师观点】 从本案来看，开发商在签订认购协议的同时，不给当事人过多的时间去了解即将签订的《商品房买卖（预售）合同》，甚至不把已经填好的 ...
//www.110.com/ziliao/article-371537.html -了解详情
财务总监梁某签订了一份该中心一套商品房买卖合同，合同对房屋的具体位置、面积、单价、总金额、付款时间、交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定 时，却很难得到法院支持。2003年6月1日施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-292800.html -了解详情
预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称＋为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前 的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又 ...
//www.110.com/ziliao/article-287641.html -了解详情
与甲公司工作交接中的疏忽，原告所订购88号房屋已于2006年9月18日卖与他人。因双方无法就88号房屋签订预售购房合同，并对赔偿问题又不能 原告的其余诉讼请求不予支持。 【律师点评】 商品房认购书是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步 ...
//www.110.com/ziliao/article-285937.html -了解详情
应采用倒推法，即从人民法院审查立案之日起，向既往的时间倒推2年，这2年内发生的违约金没有超过诉讼时效;第三，当事人没有约定违约金或损失数额难以 》、《城市商品房预售治理办法》、《城市房屋权属登记治理办法》、《中华人民共和国物权法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等 ...
//www.110.com/ziliao/article-277579.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务