，其主体只能是农村集体经济组织内的成员。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的 规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。这些虽然都是国家规定的有关政策，但根据我国民法通则第六条民事 ...
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抵押权为由，向法院起诉要求被告泰和县某行归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证。 【分歧】 就银行是否应归还陈某用于抵押的权证，有三种不同意见 信用合作联社对抵押权的放弃，陈某要求归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证的诉请，应予支持。原、被告双方于2008年10月19日在贷款核对单 ...
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协议书》并支付了房款。多年后，张某逝世，其子张秀清到土地管理部门办理了土地使用证。原告遂向该院请求确认其与张某签订的《售房协议书》合法有效。 日签订《售房协议书》，约定由原告借用张明国的名义向林业工程公司购买一间土地使用面积为27.51平方米的房屋，价格为6938.94元，由原告将房款付给林业工程公司 ...
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协议书》并支付了房款。多年后，张某逝世，其子张秀清到土地管理部门办理了土地使用证。原告遂向该院请求确认其与张某签订的《售房协议书》合法有效。 日签订《售房协议书》，约定由原告借用张明国的名义向林业工程公司购买一间土地使用面积为27.51平方米的房屋，价格为6938.94元，由原告将房款付给林业工程公司 ...
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抵押权为由，向法院起诉要求被告泰和县某行归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证。 【分歧】 就银行是否应归还陈某用于抵押的权证，有三种不同意见 信用合作联社对抵押权的放弃，陈某要求归还其用于抵押的两本房产证和一本国有土地使用证的诉请，应予支持。原、被告双方于2008年10月19日在贷款核对单 ...
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甲公司将该房屋交付乙公司占有。 协议还约定被告负责向原告提供原始合法的土地使用证、房产证、规划证、竣工验收合格证、建筑设计施工图纸等相关证件；甲公司 本案所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证及对该工程的工程竣工 ...
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新元在蒋寨村主持操办。蒋忠元的夏集用（2001）字第0122302号集体土地使用证也由夏津县生资公司负责人从赵辛英手中取走后交给蒋新元。2003年12 法院认定赵辛英继承成立，并判令原审上诉人蒋新元将房屋恢复原状，集体土地使用证返还给赵辛英不妥，对此应予纠正。夏津县公证处对公证书给予撤销，但撤销公证书 ...
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理由，依据不足，不予支持。至于原告主张其建房已经过行政审批，且已取得了土地使用证和房屋所有权证的事实，并不能免除其依据《矿产资源法》第三十三条的规定 锦龙公司系当地政府招商引资而来，且取得了村镇建设许可证，后来又取得了国有土地使用证和房屋所有权证。但后来被迫搬迁，原因应不仅仅在锦龙公司自己，当地政府应 ...
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新元在蒋寨村主持操办。蒋忠元的夏集用（2001）字第0122302号集体土地使用证也由夏津县生资公司负责人从赵辛英手中取走后交给蒋新元。2003年12 法院认定赵辛英继承成立，并判令原审上诉人蒋新元将房屋恢复原状，集体土地使用证返还给赵辛英不妥，对此应予纠正。夏津县公证处对公证书给予撤销，但撤销公证书 ...
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办理土地变更登记之日五日内付清余下的（略）元，付清后交付土地使用证。违约责任约定，违约方向守约方支付合同总额的10%的违约金。协议签订前一天，付某交付 笔者认为，法院的判决是正确的。本案的事实非常清楚。原、被告在签订的土地使用权转让协议部分履行之后，因被告的违约，致使协议已无法继续履行，双方通过口头 ...
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