的合法利益。根据《民事诉讼法》、《合同法》以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，诉至法院，请依法支持原告的 。 合同签订后，被告分别于2016年11月26日向原告支付定金500万元，于12月29日支付800万元，于12月30日支付200万元。此后，被告未按 ...
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与张某一系父女关系，如出现任何法律纠纷由张某二负全责。合同签订当日，原告李某给付张某二购房定金40000元，给付给某地产公司中介费24000元 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同 ...
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国土资源局未依约交付土地。张三提起诉讼，请求人民法院判决国土资源局双倍返还定金800万元、退还已支付土地出让金193万元，赔偿损失100万元。法院判决：合同 的20%，法院予以调整。因双倍返还定金未低于实际损失，法院对损失赔偿要求不予支持。由于合同条款复杂，在发生合同纠纷时，应详细了解相关的法律法规， ...
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的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 ③定金。一般应注意以下几方面：第一， 的货款及利息，应特别注意诈骗分子通过收取预付款进行诈骗，所以，支付预付款要谨慎从事。 (3)合同纠纷的解决方式问题。 ①是选择仲裁解决还是诉讼解决。如果在 ...
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具体条款协商一致，致使双方无法签订商品房买卖合同。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年3月24日最高人民法院审判委员会第 的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。显然，本案属于“不可归责于当事人双方 ...
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(李晓庆)购房者买房后反悔，因买房而交的定金能够返还吗？近日，河南省新蔡县人民法院审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，一审判决解除原、被告签订的房屋买卖合同 房地产开发公司退还押金，被告某房地产开发公司同意解除与原告签订的房屋买卖合同，但拒绝退还定金。原告郭某起诉要求解除原、被告签订的购房协议，并要求被告 ...
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年3月17日出生，汉族，住广东省中山市。原告何XX与被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行 支付了5000元和10万元，共计105000元，杨XX收取款项后向何XX出具了定金收据。但杨XX收取款项后并未与银行办理解除抵押手续，现该房产已经被中山市 ...
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易xx占用的被上诉人傅xx交付之定金的孳息，法院酌情调低了违约金。 本案例来自无讼案例 易xx与傅xx房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 重庆市第五中级 未向一审法院提交书面答辩意见。 重庆钢运置业代理有限公司在一审中辩称，签订合同约10日后，易xx电话告知重庆钢运置业代理有限公司因子女缘故不再出售房屋； ...
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说法】因不可归责于当事人双方的事由致房屋买卖合同未订立，购房定金应退还《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定， 定金的方式买卖商品房的情况较为普遍的实际，法官提醒，房屋认购书的实质为预约合同，违反约定内容将产生相应的违约责任，故对于房屋价款及计算方式等重要条款， ...
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构成违约，应当承担违约责任。现开发商同意解除双方的订购协议书，但不同意退回定金50000元。 双方争议焦点 原被告双方对订购协议合法有效没有争议，但双方对未能 均无违约的情形。而违约行为的存在，是适用定金罚则的前提条件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因 ...
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