解释及合理的提示，并已向原告、被告马某二双方提供并签署了《北京市房地产经纪服务合同》，有关承诺与交易注意事项均以《签约告知书》为准，被告北京某某宝 ，讼争房未能交易，故被告马某二应将95000元定金返还原告并赔偿原告的中介服务费损失13000元。原告与四被告约定讼争房交易价款为650000元，讼争房于 ...
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王秀清（甲方、反诉原告）、居间方青岛乐当家房地产经纪有限公司于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》，约定有：第一条关于房屋交易具体事宜 ，被告庭审中称，原告要给被告20万元办理过户，被告认为20万不够，被告和中介也说因为钱不够。本案审理过程中，原告王文卿在本院缴纳本案房屋剩余全部 ...
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在产权证上，便要求林女士对阁楼合法性进行确认，但双方协商未果没能签订正式的房地产买卖合同。而就在小石与林女士签约的同一天，运光路房屋所属的物业公司做出 其实际使用面积与产证登记面积不一致或明显存在违章搭建的情况下，不能轻信中介或出售方的口头承诺，在签订书面协议前往交易中心核实是否存在违建情况，降低自己 ...
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于2017年8月31日前将首付款存入房产局指定账户，但原告拖延至今，并向中介公司工作人员表示不愿继续购买该房屋。原告的行为严重违反约定，构成违约， 没收。 3、驳回原告韩女士其他诉讼请求。 五、律师点评 房地产纠纷律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务 ...
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房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，也是买卖合同谈判的基础，因此查看房产证是每个购房者必须做的第一件事。 2008年2月 的房产证不放心，购房者对房产证的真伪不易辨认，在付款之前时，一定要到当地房地产管理部门查证、核实房产证真伪以及是否设有抵押或被查封等情况。 三、“小产权 ...
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1幢1单元502室房屋转让给乙方，房屋总价158万元；购房款支付方式：签订合同后，乙方支付甲方10万元作为购房定金，2018年4月5日前支付首付款80 由乙方给付上述房地产总价款千分之一的滞纳金；中介公司及甲方协助乙方办理银行按揭或公积金贷款手续；房款结清当天由甲方正式交付给乙方使用；合同售房款包括大 ...
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，2015年4月15日支付房款180万元。2015年4月25日，叶某通过短信向中介人员告知，其妻子杨某不同意出售系争房屋。2015年7月，李某、牟某发函 杨某的诉请。此外，在另案中，李某、牟某起诉叶某要求履行《上海市房地产买卖合同》。二、法院判决：李某、牟某善意取得争议房屋一审法院认为，签订《上海市 ...
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，2015年4月15日支付房款180万元。2015年4月25日，叶某通过短信向中介人员告知，其妻子杨某不同意出售系争房屋。2015年7月，李某、牟某发函 杨某的诉请。此外，在另案中，李某、牟某起诉叶某要求履行《上海市房地产买卖合同》。二、法院判决：李某、牟某善意取得争议房屋一审法院认为，签订《上海市 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同违约案件，现在我把这个案子改编为案例 涉案房屋，且其后将孩子的户口转入涉案房屋，但不支付剩余的2万元余款；中介公司设计的合同是为“非央产房”设计的，而涉案房屋是央产房，因此是中介公司在 ...
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化名。 本文系资深房地产专业律师靳双权原创，转载请注明出处。 案件介绍： 2014年4月25日，杨淑珍作为出卖人和购房者马征及中介公司三方签订了 当事人真实意思表示，且并未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。 因马征名下已经 ...
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