甲方的首付款总计陆拾万元整，乙方应贷50万元，实际放款66万元整，其中由博爱房地产经纪有限责任公司垫资16万元整，含一次性由银行放款给甲方。在放款之日起 有权解除合同，违约方应承担该房屋成交价格20%的违约金。张智、杨菲、博爱公司三方于该合同签订当日，一并签订了《居间服务合同书》、《买卖定金协议书》。 ...
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被告练练公司（丙方）的居间服务下，原告（甲方）与被告姜田（乙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。合同中约定违约责任：甲方若擅自提高 自本判决生效之日起解除原告与被告姜田、被告北京练练房地产经纪有限公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》； （2）被告姜田于本判决生效后十日内 ...
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数名下的位于北京市海淀区的1801号房屋房屋，并在新天地房地产经纪有限公司（以下称“新天地”）居间下签订了《房屋买卖合同》，合同约定：双方应于合同签订之日起 买卖合同》、《补充协议》系双方真实意思表示，具有法律约束力，双方应依约履行。李数上诉称周松在合同履行过程中因自身原因拖延时间构成违约，但其并未 ...
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变更的约定不公平，遗漏了其购买涉案房屋的前置条件。陈远辉认为房屋买卖合同及补充协议的订立有违真实自愿、公平等价等基本原则，属于显失公平，为可撤销之 有权请求人民法院予以撤销。结合庭审查明的事实，陈远辉、庄云燕双方在房地产中介的居间下签订合同，合同内容是双方协商一致的结果，不存在双方权利义务明显违反公平 ...
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与李某于2012年12月25日签订了《北京市存量房屋买卖合同》，北京中**房地产经纪有限公司（简称中**公司）提供居间服务。因李某在加拿大，李某之母许某 了房屋买卖合同。当时国五条准备出台，关于税费的问题，李某提出要求签订补充协议，确定税费由南某某承担，但南某某不同意签订，致使双方签订的房屋买卖合同 ...
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条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾 )返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双 ...
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超过合同约定的金额向苗某支付了定金及首付款等共计112万元，向中介公司交付了居间服务费等计30200元。2013年1月，苗某向我交付了诉争房屋。2013 诉讼请求。五、房地产律师靳双权点评本律师认为, 本案的争议焦点在于方某与苗某所签《房产认购合同》是否有效的问题以及合同有效的前提下违约责任承担的问题 ...
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某宇辩称：我认为房屋买卖协议是有效的，不同意返还定金20000元。三、审理查明2013年9月24日，经X(北京)房地产经纪公司居间介绍，转让人(出卖人)：姚 X单元X室房屋定金人民币(大写)贰万元整。如因买方原因不能正常签约过户，视为买方违约，此定金不予返还。如因卖方原因不能正常签约过户，视为卖方违约 ...
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原告交付的购买房屋定金人民币54000元整，双方均需按照合同约定履行，否则均属违约行为。合同签订当日，原告即将定金人民币54000元整交付，并根据约定将购买上述 街改造嘉辉苑#楼单元房产的《房地产交易合同》，现买卖双方同意在签订完上述合同之日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后 ...
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定金罚则，或按本合同约定成交价款的10%的金额向违约方索赔。违约方还须承担守约方因本次交易所支付的居间佣金及各项服务费。 原告在约定期限内支付140万元购房 、协助、保密等义务。 本案中，原告李强与被告刘佳签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原被告 ...
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