，上海X房地产开发有限公司(以下简称"X公司")将其开发的《上海新家坡-X苑》T阁(C2)幢7层B室房屋一套抵押给某银行上海分行并办理了抵押登记。 不确定的状态才能结束。也就是说，合同标的物之物质状态和权利状态，只有在交付(或登记)时才能固定下来。出卖人是否违反了瑕疵担保义务，应看合同标的物在交付(或 ...
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总经理。委托代理人：李永涛，海南晋天元律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：海南B房地产开发公司(以下简称B公司)，住所地海口市海甸岛。法定代表人：耿X，总经理。 ，适用法律错误。我社根据A公司提供的真实、合法、有效的房产证，办理了房屋抵押登记手续。在这一关系中，我社并无任何侵权和违法，法律应保护本社 ...
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：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》， 补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过 ...
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》签定后，购房者还应会同贷款银行到房屋所在地公证部门和房地产管理部门办理公证和抵押登记手续。经公证和核准登记后，抵押贷款合同方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种业务的处理办法，各贷款行略有不同。 ...
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乙方同意后，甲乙双方应签订延期还款协议，同时重新办理公证、保险、抵押登记和贷款担保变更手续。第八章违约责任 第三十八条甲方的违约 甲方借款所购买并作为抵押物的住房具体内容如下： 房地产坐落地号抵押房地产评估总价值(元)大写小 写抵押土地抵押土地面积(平方米)土地使用年限(年)土地来源《国有土地使用证 ...
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向抵押权人提供债务履行担保的行为，是属于一种物权的担保。 （一）房地产抵押债中抵押人应优先受偿 根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条 证照。该方法的目的在于防止债务人向第三人处分其已被查封的房地产，防止其恶意办理产权移转登记。 3、加贴封条或张贴公告。将封条或查封公告张贴于 ...
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，深圳市农行与雄丰集团公司签订《房地产抵押契约》，由雄丰集团公司提供其自有的厂房和综合楼一批作为抵押担保，办理了公证和抵押登记。至1998年9月20日， 。 二审案件受理费港币45731.46元由上诉人雄丰公司负担。 专家评析 本案是关于抵押借款合同的纠纷，主要涉及的问题有：一、合同应适用的准据法问题 ...
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处理抵押物，并有优先受偿权。次日，在大连市房地产交易所对抵押合同项下的LCY21497016号信用证进行了抵押登记。1997年1月29日，大连工行营业部开出 善意相对人。况且上诉人后刻的公章是经大连市沙河口区公安局同意，在工商局正式登记备案，在1999年5月17日之前一直使用的；法定代表人变更是上诉人 ...
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处理抵押物，并有优先受偿权。次日，在大连市房地产交易所对抵押合同项下的LCY21497016号信用证进行了抵押登记。1997年1月29日，大连工行营业部开出 善意相对人。况且上诉人后刻的公章是经大连市沙河口区公安局同意，在工商局正式登记备案，在1999年5月17日之前一直使用的；法定代表人变更是上诉人 ...
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，深圳市农行与雄丰集团公司签订《房地产抵押契约》，由雄丰集团公司提供其自有的厂房和综合楼一批作为抵押担保，办理了公证和抵押登记。至1998年9月20日 号，宿舍4号、6号、10号、12号及综合楼1号为上述款项作抵押（房产证为深房地字第1001317号、第1001318号、第1001320号）。贷款协议 ...
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