之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在 抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的 ...
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之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在 抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的 ...
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之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商在 抵押，买方将自己的期待权予以抵押。抵押登记只是预售合同抵押登记，只有买方取得房屋产权证，同时与银行共同办理抵押登记，才是真正的物权抵押。楼花按揭的 ...
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、地下室等目前市场上一些主要赠送空间在面积计算上的差异性，可能直接影响到未来开发商赠送面积这一卖点。 例如，根据旧标准，户型中的飘窗是不计入面积的， 把赠送面积实实在在落实到手呢？第一，要明确所谓的赠送面积从何而来?能否落实到房屋产权证里；第二，无论是否购买赠送面积的楼盘，各位都应当注意的一点是在签署 ...
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女士向其哥哥吴女士借了1万元，向老同事借了5万元。经吴女士与开发商协商房屋总价为462748元成交。2012年10月7日，吴女士与赵女士签订了房屋 、购买家电和家具、装饰装修、贷款及其保险费、律师费、税费、公共维修基金、办理产权证费用、还贷、后期生活费用、搬家费均是吴女士缴纳。 2012年10月19日 ...
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.02元（包含面积差价款33235元、契税等费用）。 2007年9月17日，该房屋下发产权证，登记在孙某勤名下。经法院查询孙某勤名下银行流水，得知该卡在 兰出具确认书，主要内容为：2006年7月，因哥哥孙某鑫在外地出差，开发商优惠幅度较大，情急之下委托其弟弟孙某勤代其北京市Y公司购买了位于北京市海淀区 ...
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，综上请法院驳回原告涉案诉求。 法院查明 现涉案房屋产权证所载明的产权人系二被告；房屋当初的出资人系原告；就该房屋原告出资的缘由，以及出资情况、还有此后的纠纷 双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由柳某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 ...
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，综上请法院驳回原告涉案诉求。 法院查明 现涉案房屋产权证所载明的产权人系二被告；房屋当初的出资人系原告；就该房屋原告出资的缘由，以及出资情况、还有此后的纠纷 双方就借款事实达成过书面或口头协议；其次，所借款项均由秦某娟直接支付至开发商，且存在多时段多笔支付，与借款合同常理不符。故本院对二被告所称借款 ...
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法定代表人为兑现承诺，在2009年9月间为办理了房屋产权证后并于2009年11月将案涉房屋腾空交还给赵某文。再次A公司法定代表人在办理借款 的受让人。一、甲方出资50000元，乙方出资11493元，合计61493元，以首付款形式支付开发商，通过银行按揭付款方式以甲方名义签订正式《商品房买卖合同》，取得 ...
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款项是购房款由被告以原告的名义直接向开发商或者单位支付的，双方并不存在出资关系。房屋暂时还未办理房屋产权证，原告并非房屋产权人，无权要求被告退房。 第三 妨碍法院依据双方权利义务关系的实际内容确定双方之间的法律关系。原告主王双方系房屋买卖合同关系，依据不足，法院对此不予采信。关于《买房合同》是否无效的 ...
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