厂房，在池塘旁的土地上种植了作物，上述设施及房屋倪某均未办理相关批建手续。每年流转费用倪某向南兴村委会交付，南兴村委会再按农户承包面积向农户发放。 承包合同到期后，村民要求村委会收回租赁土地。南兴村委会于2016年6月通知倪某，要求其自行搬离。但倪某表示多年来对承包 ...
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李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收合格证 条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为 ...
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，其在外逃前，将可供执行的房产出租，给房产拍卖设置障碍，亦属于利用租赁合同规避执行的行为。在被执行人下落不明，房产拍卖存在障碍的情况下，湖里区人民法院执行 ，不仅侵犯到申请执行人的合法权利，也亵渎了法律。法院通过听证会的形式，查清了房屋买卖的相关情况，暴露了异议人购买查封房产的诸多疑点，使得案外人摄于 ...
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人士提醒消费者如何规避五大误区及风险。 推荐阅读： 二手房纠纷如何处理 二手房定金合同纠纷 如何维权 2011二手房交易经典纠纷 误区一缴完契税更名过户没有问题 案例： 名下需按规定时限办理，在此时限内，房屋登记仍为原产权人。如此时交易房产出现查封、拆迁冻结、房屋租赁、不可抗力灭失等原因，交易程序将被 ...
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大河法律网讯】 案例：电脑城“嫌贫爱富”欲赶老租户合同到期后，20多家老租户想继续承租，电脑城却执意要将门面租给经济实力雄厚的新租户。上周五律师 应该优先将门面租给老租户。所谓“优先承租权”，是指在租赁合同期满后，原承租人享有在同等条件下优先于其他人承租房屋的权利。本案中，陈先生等20多家老租户的情况 ...
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出售房屋的行为提起诉讼，法院判决李河与被告于2008年6月28日签订的宅基地买卖合同无效。但被告至今未将占有的原告财产予以返还，为此原告提起诉讼。诉讼请求：1 原物。结合本案，已经生效的判决确认李河与王山订立的宅基地买卖合同无效，因而王山对诉争房屋不享有占有使用权，李山、李海作为权利人有权请求返还诉争 ...
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张女士于2012年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开公司却无法出示房屋竣工验收 条件并不包含房屋验收备案表，故无需出示验收备案表给李女士。此外，房开公司对李女士提交的租赁协议等均不认可。 法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》为双方 ...
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利益受损，仍应承担相应违约责任（如购房人根据预期收房时间，签订了到期向租赁人交房的房屋出租合同）。 2.对于因第三人的原因而主张免责的审查 在 根据公平原则，并结合案件实际情况确定是否变更或者解除。根据这一规定精神，继续按合同约定的期限交房对开发商而言是明显的不公平，开发商可以请求法院对该条款予以变更 ...
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实习律师。 上诉人北京某某文化传播中心（以下简称某某中心）因与被上诉人李某某质押合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2020）京0102民初20575号民事判决，向本院 ，李某某否认收取增值费，认可曾收取过房租。某某中心认可其为李某某租赁房屋并负担房租。故某某中心所提供的增值费收据，亦不能证明其对 ...
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原告的经营地点在天津开发区第二大街42号，但是原告与该房屋所有权人签订的租赁合同早于2010年7月7日到期，该房已被他人使用。原告聘请律师费用3000元属于 此外，第三人接到原告反映的情况，进行了积极的协调，被告提供了只在合同规定的区域内从事经营活动的书面承诺，因此，没有明确证据证明被告存在违约行为， ...
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