的证明其对诉争房屋有所有权的相关证据真实，被告亦无异议，依法应予确认。原告与周荣海之间的房屋买卖行为因周实际收得原告购房款且双方到 法院提起行政诉讼，要求撤销扬中市房产管理局颁发给耿某某讼争房屋产权证，其行政诉讼驳回了上诉人要求撤销讼争房屋产权证的诉讼请求。依照有关法律规定，不动产所有权转移以登记取得 ...
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单》的时间为依据，原审据此判决本案未过诉讼时效并无不当。因此，上诉人的上诉理由不能成立，原判认定事实清楚，实用法律正确。根据《中华人民共和国民事诉讼法 十八条第二款规定精神，我国现行商品房开发买卖必须持有房屋所有权证书，即被告大都置业公司所称的大产权证。开发商取得该大产权证后在销售过程中再分户办理买受 ...
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协议书。根据刘某兰与崔某莹所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助刘某兰办理上述四套房屋产权证的一切手续，如在发放房产证之前期间，刘 义务，达成确认协议如下：1.刘某兰名下的一号房屋因拆迁安置取得，无任何权利争议，有完全处分权；2.张某涵依《房屋买卖合同》已支付捌拾万元，后刘某兰 ...
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协议书。根据郭某玲与文某岚所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助郭某玲办理上述四套房屋产权证的一切手续，如在发放房产证之前期间，郭某 义务，达成确认协议如下：1.郭某玲名下的一号房屋因拆迁安置取得，无任何权利争议，有完全处分权；2.张某义依《房屋买卖合同》已支付捌拾万元，后郭某 ...
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购房协议书。根据钱某芳与郑某兰所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助钱某芳办理上述四套房屋产权证的一切手续，如在发放房产证之前期间，钱某芳 并未提出反证的情况下，单纯否认该合同内容，并无事实和法律依据未被采信；可以认定钱某芳、刘某彦系房屋买卖合同的相对方；钱某芳及刘某彦系本案适 ...
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辩解难以自圆其说，且与李五交纳购房款及相关税费，李五自房屋交付时起即占有使用涉案房屋，并保管房屋产权证等事实明显相悖，有违常理。故本院对李二、李 登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括经济适用住房、两限房 ...
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套房屋的购房款都是李大支付的，王小并无出资能力。1993年开始李大支付购房款，但迟至2000年左右才订立房屋买卖合同，根据解决大龄青年住房政策由国管局直接 在多年的居住过程中，原告已知晓回迁房屋办理了产权证并已实际取得2号房屋产权证的情况下，从未对1号房屋产权登记问题提出疑问或异议，不合常理；结合王小 ...
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代理制度房屋买卖合同主观要件善意无过失表见代理法律后果【学科课程】民法总论【知 识 点】表见代理 主观要件 过失【教学目标】掌握表见代理的主观 由于为公司内部保留房源，在进行产权人变更上需要一定时间，同时确认产权人变更及产权证发放时间为2008/4/17，请客户本人于2008/4/17后由当事人陈以馨 ...
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经济损失，亦不能证实我公司存在违约，故其主张损失赔偿无任何依据。 陈某辩称：我与**公司的房屋买卖发生于2007年12月，网签合同只是为了办理过户。 住宅的实际产权归甲方所有。但由于登记时登记在乙方名下，而且近期已经具备办理产权证的条件，所以经双方协商同意，对以上房产作如下处理：一、乙方签署授权委托书 ...
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法律规定尚未出台，且双方当事人就诉争房屋正式产权手续的办理无明确预定，故法院对于原告要求确认《房屋买卖合同》无效的诉讼请求，不予支持。 2013年12月 ”是上述第三种，也称“乡产权房”，指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义 ...
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