合同诈骗行为。第二种意见认为，该案应作为民事纠纷处理。关某伪造购房协议作为抵押，只是为了增加信用，其取得借款是基于民事借款合同，不宜按犯罪处理，其 秩序和国家合同管理制度，因此侵犯的是复杂客体，这也是为什么诈骗罪属于侵犯财产的犯罪，而合同诈骗罪属于破坏社会市场经济秩序犯罪的原因所在。刑法第224条规定 ...
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某，并协商好了借款金额、利息、借款期限等。由于方某无财产抵押，茹某要求方某找他人提供房产抵押担保。于是方某找到宋某并签订了借款合同。方某拿到 。 第三个问题：有违社会公德的合同如何评价。 茹某之所以要求宋某签订借款合同并办理抵押登记手续，是想转移他与方某之间借款合同存在的风险，对方某此种借款的行为方式 ...
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关键词 优先受偿物 代位物 拆迁补偿金 土地使用权抵押 因抵押人项下的土地被征收、地上房屋被拆迁，拆迁补偿金即为抵押物的代位物。根据最高人民法院《 说明 本裁判意见概括之，虽然本案拆迁补偿金直接支付给抵押人，与抵押人的财产发生了混同，并且绝大部分拆迁补偿金被抵押人挪作他用，但根据《担保法》第58条 ...
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合同、约定租期、提供担保、支付租金、利息等方法，骗取他人桑塔纳轿车并以轿车作抵押、质押，骗取现金。四、判案理由上海市宝山区人民法院认为：被告人申某某、曹某某以 正确的，对被告人申某某的事实认定是错误的。在司法实践中，对于如何确定财产型犯罪的价值，或者说确认犯罪对象，存在一定争议，本案就是一例。犯罪数额 ...
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人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定的内容：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 的时间。 【建议】建立租赁权的备案登记制度 根据我国物权法的相关规定，登记是不动产抵押生效的条件，一经房产部门登记，当事人不能擅自更改。当事人未办理抵押物登记的 ...
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自登记之日起生效。因本案中用于担保的房屋并未办理抵押物登记，故双方签订的抵押合同不生效，担保人丙某不承担连带还款责任。 法院认为，在《物权法》颁布后， 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”故只有在进行了抵押登记 ...
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想象出来的，根据《担保法》第三十五条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。” 在这里，侵权行为的侵害客体（标的）包括物权、人身权与知识产权等绝对 ...
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为甲方（即被告）2002年12月30日从乙方（即原告）的231万元贷款提供补充抵押。”该协议第四条约定“本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收 ：“甲方（即被告）违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方（即原告）支付贷款金额0.1％的违约金。”后被告在 ...
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条的规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”《抵押管理办法》第三十五条规定：“抵押合同 ，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。”根据上述规定，抵押权可以随债权转让，双方签订的抵押权转让合同有效，但 ...
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元。因危某不能归还，公司诉至法院，要求危某夫妻共同归还该款。 (分歧)： 妻子签字抵押银行贷款是否要对债务共同担责？ 第一种意见认为，吴某不承担还款责任。吴某 夫妻对婚姻关系存续期间债务有约定，而且第三人明知该约定，以夫或妻一方的财产清偿。在本案中，债务发生在夫妻关系存续期间，吴某也无证据证明其夫妻对 ...
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