而由买受人王某占有，买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有 债务消灭或转为为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。本案中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向 ...
//www.110.com/ziliao/article-646320.html -了解详情
而由买受人王某占有，买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利使两者利益更趋均衡。如若租赁合同未登记，承租人也未占有使用房屋，此时房屋仍处于出租人占有 债务消灭或转为为损害赔偿之债，债权人无法请求继续履行。本案中，王某已实际占有使用房屋，梅某要求叶某及王某继续履行租赁合同已为履行不能，梅某可向 ...
//www.110.com/ziliao/article-612748.html -了解详情
房产过户登记，而对另一方当事人承担违约责任。未能购买到房屋的一方也可以要求解除合同赔偿损失。 三、预告登记 我们有必要了解一下2007年10月1日开始实施的《 受让方在条件成熟时进行正式产权登记，取得该不动产产权的一项法律制度。预告登记从法律的角度有效防范了一房多卖现象的产生，保护了买房的合法权益。...
//www.110.com/ziliao/article-546751.html -了解详情
，只要符合一般法律行为成立要件，就应当认定其为有效合同，并受法律保护。 ⑵合法有效的双务合同对双方当事人均约束力，当事人在享有其债权的同时，也 法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照不动产物权转移合同，已经交付了不动产，且该不动产已经处于债权人实际控制之中，也不能发生不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-544253.html -了解详情
审理认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。根据原告提供的借条及银行转账凭证，其与四被告的借款合同关系依法成立且生效。根据法律规定，在合同履行 的行为表明不再履行还款义务，构成预期违约，故原告有权解除其与被告之间的借款合同，继而要求被告返还借款并赔偿损失，遂作出上述判决。■连线法官■构成预期违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-526670.html -了解详情
司法解释第五十六条第二款“法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理登记致使债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任”之规定，石某 对合同当事人具有法律约束力，双方约定的权利义务关系应当受法律保护。根据合同约定，石某负有办理房屋抵押登记的义务，李某则享有抵押登记请求权。石某在约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-514092.html -了解详情
，一方面在于当事人需对自己签章行为负责，尤其是在空白合同上签章时应预见和承担更高的风险；另一方面在于保护交易的稳定性与便捷性。例如有时为交易方便，借款 ，主债务人、债务总额、债权人、担保期限也没有发生变化，担保人仍应承担抵押责任。该判决也支持了上述观点。 综上，内容具体确定是合同成立的要求，但判断合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-505244.html -了解详情
，一方面在于当事人需对自己签章行为负责，尤其是在空白合同上签章时应预见和承担更高的风险；另一方面在于保护交易的稳定性与便捷性。例如有时为交易方便，借款 ，主债务人、债务总额、债权人、担保期限也没有发生变化，担保人仍应承担抵押责任。该判决也支持了上述观点。 综上，内容具体确定是合同成立的要求，但判断合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-505243.html -了解详情
的基础上，对被告的违约金请求不再予以保护。 评析 笔者同意第二种意见，理由如下： 1、违约金，是指法律规定或当事人在合同中约定，一方当事人违约时应根据违约 协议》中约定违约金，主要是为了约束借款人及时还款，以防止因不按时还款，给债权人造成其它的损失。而在该案中，借款协议同时约定了违约金和较高的利息， ...
//www.110.com/ziliao/article-482785.html -了解详情
能抛砖引玉。 一、原、被告双方于20年 月 日签订的《房地产买卖合同》合法有效，应该受到法律的保护。 原告王某、李某、李大某在准备共同购买房产的情况 《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同”。 《合同法》第七十九条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人”。 《合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-476933.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务