的10%提取安全基金，是违反《劳动部关于贯彻执行〈劳动法〉若干问题的意见》第24条：用人单位在与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金 有一定的隶属关系，但并不会根本改变其在订立合同和约定合同内容方面的自由，因而符合合同法的基本原则。 2、企业内部承包合同体现了等价有偿及对价原则 ...
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但物权没有变动，却并不当然地影响原因行为的效力。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第九条规定法律、行政法规规定合同应当办理登记 可以此为理由而主张毁约，使契约应严守的原则完全落空。事实上，《城市房地产管理法》的上述规定并没有对物权变动与原因行为作清晰的区分，而且其规定不得 ...
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立时生效。 上述两种截然相对的观点，反映了在界定采矿权转让合同效力上，法律适用存在冲突。究竟该采矿权合同是否生效？何时生效？笔者同意第二种观点，具体从以下 立时生效。 三、认定合同有效，更符合立法本意 《合同法》的基本原则包括了鼓励交易、平等自愿、诚实信用等原则来看，合同一旦符合了《民法通则》第五十五 ...
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一、问题的提出： 例１：某国有企业职工已基本下岗，为解决职工住房，经有关部门批准由职工个人出资修建集资房。企业将该房屋发包给某公司承建，承建方 两案件的过程中，法官在如何把握适用该条规定上存在认知上的不同意见，判案结果也由于理解不同而不同。 一种观点认为，既然合同法规定当事人之间可以约定违约金，又没有 ...
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本案实际适当减少违约金，这是原审法院对约定违约金过分高于造成的损失进行的调整，在适用法律上并未不当。故对双方上诉人的上诉请求，均不予支持。根据《中华人民 的过错、预期利益等问题，结合公平原则、诚实信用原则最终确定。围绕本案主要探讨以下两点：1.应以守约方的实际损失为依据。我国《合同法》第一百一十四条 ...
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本案实际适当减少违约金，这是原审法院对约定违约金过分高于造成的损失进行的调整，在适用法律上并未不当。故对双方上诉人的上诉请求，均不予支持。根据《中华人民 的过错、预期利益等问题，结合公平原则、诚实信用原则最终确定。围绕本案主要探讨以下两点：1.应以守约方的实际损失为依据。我国《合同法》第一百一十四条 ...
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的内容、主体、权利义务上分析，符合《合同法》关于委托合同的规定。物业公司所负的也就是受托人的义务。 综上分析，邱某与某物业公司之间合同性质应该是委托合同。 ，也因立法技术方面的问题，缺陷在所难免。徒法不能自行。当法律规范不详尽，不能实现个别正义时，就需要法官在审判实践中根据诉讼基本原则灵活对待。对这类 ...
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在合同执行过程中产生违约的房地产建筑承包纠纷的案件。如何适用法律有关规定进行合同无效后的法律处理应当是本案的焦点问题。遗憾的是两级法院作出的判决在案件的事实认定 ，审理本案的两级法院在对案件的事实认定和作出判决结果时违背了《合同法》的基本原则和规定。造成了对一方当事人极为不公平的结果。但同时，本案也给 ...
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的变更或撤销权。我国《民法通则》、《合同法》已将此类合同定位为可变更、可撤销的合同，是源于诚实信用原则。在合同被依法变更或撤销前，合同已经 ，而在合同订立后由于市场变化等原因发生的与当事人预料情况不同的情形应该属于商业风险或者诸如意外事件、不可抗力等，不能适用重大误解合同制度而主张变更或撤销合同。 2 ...
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我国强制性或者禁止性法律法规的行为，不发生适用外国法律的效力。”最高人民法院《关于适用涉外经济合同法若干问题的解答》第二条“关于处理涉外经济合同争议的法律适用问题”第（十）项规定：“在应适用的法律为外国法律时，如果适用该外国法律违反我国法律的基本原则和我国的社会公共利益的，则不 ...
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