约定办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任，并规定如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照人民 、百姓幸福当作头等工作，本听正程序的双方当事人，一方是在合同的签定和履行中起者决定作用的开发商，另一方是众多的多次受欺骗、侵害的老百姓， ...
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大城市的房地产交易均出现了较大波动。在楼市成交量下跌的同时，购房合同违约纠纷也在增加。如果违约，将面临什么样的法律风险，守约方又如何维护自己的合法权益？针对 的两居室一下子变得拥挤了。今年4月王女士看中了一套三居室的新房，与开发商签订了认购协议，并缴纳了5万元定金，约定一周内来签订正式购房合同。但是， ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》；双方约定由 所有权证之日起30日内由出卖人支付，现二原告延期取得不动产权证书，W公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金； 在2018年11月30日办理入住时，二原告依 ...
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接房手续。 一审法院认为，本案中被告逾期交房系客观事实，被告依法应承担相应的违约责任，现双方争议的焦点为补充协议中有关交房条件变更条款和逾期交房违约金 1、很多购房者在购买商品房时，会跟开发商签署正规的商品房买卖合同，这个合同是经住建部门备案的格式合同。但是，开发商往往为了减少自身的法律风险与责任，还 ...
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