一部分原因是由于卖方欲提高房价而拒绝履行合同，或者卖方故意拖延、不及时配合买方办理相关手续，或者因政策原因导致买方无法获取买房资格或无法支付房款等。然而，大家听说过 在签订合同的时候，杨某夫妇看到吴某带有经公证过的委托书及房屋产权证，便通过中介签订了买卖合同，吴某在委托代理人处签名并代孙某在出卖人处签 ...
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已经向被告支付购房款28万元。2017年2月，我及中介多次催促张心协助我办理过户手续，但张心却拒不履行房屋过户义务。故向房山区人民法院提出诉讼请求：1.解除 没有准确的付款时间和交房时间，造成自签订之日起至今六个月时间，使合同无法继续履行。2、由于孩子在市里上学，费用太高，本人没有固定工作和收入，为 ...
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出售给我，总价款188万元。合同约定被告确认涉案房屋满五唯一。合同签订后被告以无法满足满五唯一且中介存在过错为由拒绝履行合同,被告已根本违约，起诉要求 已明确约定，被告提出增加价款的行为应视为根本违约，原告有权据此要求解除合同并要求被告承担相应违约责任。关于违约金具体数额，根据约定及本案实际情况，法院 ...
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二、被告辩称 被告王京辩称：不同意原告的诉讼请求。原告是因购房政策变化无法继续履行合同，一直不予配合办理资金监管手续导致被告不能依约支付房款，故合同不 万元，首付款200万，贷款90万元。根据中介方工作人员陈述，因双方办理资金监管手续期间新政策出台，购房款全款都必须在房屋主管部门进行监管，这一政策致使 ...
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几次约谈和多次电话沟通，均未能协调双方矛盾。程国栋对上述书面证言表示不认可，称中介公司告知自己办理产权过户手续，但因为有政府回购价格限制，无法办理过户， 违约金一节。双方签订《存量房屋买卖合同》时明知诉争房屋系经济适用房，尚不符合上市条件。现因双方对政府回购权的问题产生争议，无法履行的责任不可归责于 ...
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时任何一方不依照法律、法规规定缴纳税费导致合同无法履行的，违约方向守约方支付房屋总价20%的违约金。 随后两人和中介三方签订了《补充协议》，该补充协议 补充协议均为原告代理人签订，其作为完全民事行为能力人在签订合同时，对于合同相关条款应当具备正常的理解能力，不论原告出于何种原因没有得到补充协议的文本， ...
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月份，原告的爱人严某到北京某房地产经纪有限公司查看房源，想购买一套住房，中介公司的工作人员高某说有一套房子要卖，即位于北京市朝阳区某小区某号 过上述房屋，也没有委托过任何人出售上述房屋，所以被告对合同真实性不认可。被告也没有收到过任何房款，所以无法继续履行合同。 经审理查明：位于北京市朝阳区某小区某号 ...
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房地产买卖协议，姜先生、孙女士应依约向公司支付佣金款项，现两人均未履行给付义务，请求法院予以判决孙女士支付1.95万元、姜先生支付1万元及滞纳金。 、孙辩称，因国家实施房产新政，导致孙女士无法获得贷款所致。声称该起房屋买卖未签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》，认为没有在房产交易中心签订正式买卖合同 ...
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房，导致汪小姐与顾某签订的房屋买卖合同不能正常履行。同时，由于顾某的代卖行为先前并没有得到李某的书面授权，所以汪小姐无法向卖房人主张权利。汪 支付佣金。合同当事人负有谨慎义务，不应将此义务加与中介。故判决汪小姐向某房地产经纪公司支付佣金。汪小姐不服判决，提起上诉。二审法院经审理认为，某房地产经纪公司 ...
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原告认为被告没有按约定偿还银行贷款，注销银行和典当公司的抵押，导致双方无法继续履行交易手续。因此要求被告双倍返还定金，并要求被告赔偿申请贷款的费用1980 双方发生争议的主要原因在于合同的约定不明确，交易顺序前后矛盾，造成实际履行过程出现障碍，双方不能达成一致。而且就该涉案房屋注销抵押的时间、方式以及 ...
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